3 Clark Summit Dr Bureau 872 m² 100 % Loué À vendre Bluffton, SC 29910 2 080 408 € (2 385,57 €/m²)

Immeuble de bureaux de classe A de deux étages à vendre dans le centre de Bluffton. Le rez-de-chaussée a récemment été occupé par une banque et l'infrastructure bancaire complète est toujours en place, y compris les voies réservées aux véhicules. L'aménagement fonctionnel pourrait s'adapter à la plupart des utilisations de bureau professionnelles avec des modifications mineures. Le deuxième étage est loué à deux locataires : l'un est mensuel et l'autre prend fin le 30/11/28. Les deux suites sont idéales pour la plupart des utilisations de bureaux et constituent une excellente opportunité d'augmenter les revenus, les loyers existants étant bien inférieurs au marché. Le deuxième étage est desservi par un ascenseur. La propriété a été bien entretenue et est proposée à un prix inférieur aux coûts de remplacement.
Le Plaza at Belfair est situé sur l'autoroute 278, dans le quartier central des affaires de Bluffton et principal corridor commercial. Il s'agit d'un marché en croissance dynamique avec un trafic supérieur à 50 300 véhicules par jour. Les données démographiques confirment que 45 524 habitants vivent dans un rayon de huit kilomètres et que le revenu moyen des ménages est d'environ 132 000 dollars. Cet emplacement central est facilement accessible aux clients des comtés de Beaufort et de Jasper et à moins de 30 minutes de Savannah.