3 Janes St
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3 Janes St Immeuble residentiel 7 lots 615 510 € (87 930 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Jeffersonville, OH 43128
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les AGENTS proposent à votre acheteur une commission de 2,5 % ! Propriété multifamiliale paisible et résidentielle de 7 unités située dans la ville de Jeffersonville sur 1,365 acres. Jeffersonville est à la croisée des chemins : 70 miles au sud de Columbus, OH ; 60 miles au nord de Cincinnati, OH ; et 60 miles à l'est de Dayton, OH. Près de l'I-71 et de l'US 35, où Honda et LG construisent une usine de batteries pour véhicules électriques de 3,5 milliards de dollars. Amazon a acheté 600 acres ici pour un nouveau centre de données et prévoit d'investir 5 milliards de dollars d'ici 2030 dans le canton de Jefferson.
(7) unités de 2 chambres/1 salle de bain chacune d'environ 1 024 pieds carrés de surface habitable au rez-de-chaussée et à l'étage (pas de sous-sol). Elles sont occupées à 100 %, les appareils électroménagers du locataire sont à la charge de l'électricité et de l'eau. Le propriétaire paie les impôts fonciers, les assurances et les déchets de construction (100$ par mois). Maintenance sur site. Clé en main et parfait pour les investisseurs extérieurs à l'État. Des loyers inférieurs à ceux du marché. Voir les documents joints.
REVENU BRUT 63 720$
VENDU TEL QUEL ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
Fermeture à PM Title. Appelez ou envoyez un texto au (212) 361-9861
(7) unités de 2 chambres/1 salle de bain chacune d'environ 1 024 pieds carrés de surface habitable au rez-de-chaussée et à l'étage (pas de sous-sol). Elles sont occupées à 100 %, les appareils électroménagers du locataire sont à la charge de l'électricité et de l'eau. Le propriétaire paie les impôts fonciers, les assurances et les déchets de construction (100$ par mois). Maintenance sur site. Clé en main et parfait pour les investisseurs extérieurs à l'État. Des loyers inférieurs à ceux du marché. Voir les documents joints.
REVENU BRUT 63 720$
VENDU TEL QUEL ET NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
Fermeture à PM Title. Appelez ou envoyez un texto au (212) 361-9861
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 252 €
|
52,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 252 €
|
52,31 €
|
| Taxes |
4 154 €
|
4,16 €
|
| Frais d’exploitation |
6 940 €
|
6,95 €
|
| Total des frais |
11 094 €
|
11,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
41 158 €
|
41,20 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 252 € |
| Annuel par m² | 52,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 252 € |
| Annuel par m² | 52,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 154 € |
| Annuel par m² | 4,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 940 € |
| Annuel par m² | 6,95 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 094 € |
| Annuel par m² | 11,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 158 € |
| Annuel par m² | 41,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 659,47 € | 95 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 42 224 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 8 371 € (2023) | Impôts annuels | 4 154 € (4,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 33 853 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 371 € (2023)
Évaluation des aménagements
33 853 € (2023)
Évaluation totale
42 224 € (2023)
Impôts annuels
4 154 € (4,16 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Tyler Wilson
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