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3 Johnson Ave

Bureau 355 m² 100 % Loué À vendre Newnan, GA 30263 183 166 € (515,85 €/m²)

Bureaux 3 Johnson Ave, Newnan, GA 30263

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SPÉCIAL POUR LES INVESTISSEURS, AU PRIX D'ENVIRON 200 000 DOLLARS EN DESSOUS DES PRIX DE LA ZONE ! Cette propriété commerciale pourrait être parfaite pour un propriétaire qui souhaite investir des capitaux propres, qu'il s'agisse d'un Fix & Flip, d'un Buy & Hold. Actuellement, la zone OI-1 est réservée aux bureaux et aux institutions, à faible densité. Nouvelle peinture intérieure et extérieure. Consultez les documents pour voir la liste des entreprises potentielles qui pourraient être applicables à ce type de zonage. L'entrée se fait par le haut ou par le bas et peut être séparée pour créer deux options différentes pour les entreprises/locataires. À l'étage, vous trouverez deux demi-bains, au rez-de-chaussée, une demi-baignoire. Une toile vierge massive attend votre vision. Une grande cour latérale pourrait être parfaite pour paver et ajouter des places de stationnement.

PIÈCES JOINTES

Principal Uses Allowed by Zoning District (1)
3 Johnson Ave Zoning Info

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
183 166 €
Prix par m²
515,85 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
178 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
OI-1 - Voir le document joint
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle N13-0006-026 Évaluation des aménagements 46 992 €
Évaluation du terrain 3 517 € Évaluation totale 50 509 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
N13-0006-026
Évaluation du terrain
3 517 €
Évaluation des aménagements
46 992 €
Évaluation totale
50 509 €
(470) 334-2111

CONTACT

  • Stefan Swanson
    Stefan Swanson

  • ID de l’annonce: 35138985

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Johnson Ave, Newnan, GA 30263

Le Downtown Newnan Bureau Bien à 3 Johnson Ave, Newnan, GA 30263 est actuellement disponible. Contactez Virtual Properties Realty pour plus d’informations.

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18-3-Johnson-Ave-18
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2-3-Johnson-Ave-2
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16-3-Johnson-Ave-16
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Stefan Swanson

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