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Three Parkway Center 3 Parkway Center Bureau 232 – 2 003 m² À louer Pittsburgh, PA 15220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 3 Parkway Center propose des espaces de bureaux divisibles et prêts à emménager dans un cadre semblable à un parc de banlieue accentué par un éclairage naturel abondant.
- Profitez d'un vaste parking en surface sur place, d'un accès 24 heures sur 24, de récentes rénovations immobilières et de nombreux espaces verts, parcs et équipements accessibles à pied.
- Des suites de 17 557 pieds carrés au 1er étage et de 4 000 pieds carrés au 3e étage sont disponibles à des tarifs compétitifs avec des opportunités d'allocation d'amélioration pour les locataires.
- Idéalement situé à quelques minutes de l'I-376/I-79, de l'autoroute 19/Banksville Road et du quartier central des affaires de Pittsburgh.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Offering signage visible directly from the elevator, this divisible fully-built standard office offering for lease is move-in ready and features a mostly open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Étage complet divisible pour l'offre de location
- Plafonds suspendus et espace de travail ouvert recouvert de moquette
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Open space
- Possibilité de signalisation dans les couloirs des locataires
- Espace de bureau polyvalent prêt à l'emploi
This is a 4,000 square foot move-in ready, fully built out standard office space. Photos depict the current layout and potential build out for an incoming tenant.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Espace de bureau standard spacieux avec garde-manger
- Prêt à emménager
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plan de bureaux potentiellement ouvert pour la plupart.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 – 1 631 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 – 1 631 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 – 1 631 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offering signage visible directly from the elevator, this divisible fully-built standard office offering for lease is move-in ready and features a mostly open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Possibilité de signalisation dans les couloirs des locataires
- Étage complet divisible pour l'offre de location
- Espace de bureau polyvalent prêt à l'emploi
- Plafonds suspendus et espace de travail ouvert recouvert de moquette
3e étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is a 4,000 square foot move-in ready, fully built out standard office space. Photos depict the current layout and potential build out for an incoming tenant.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Espace de bureau standard spacieux avec garde-manger
- Plan de bureaux potentiellement ouvert pour la plupart.
- Prêt à emménager
APERÇU DU BIEN
Le 3 Parkway Center propose des bureaux bien entretenus dans une communauté de banlieue à quelques minutes du quartier central des affaires de Pittsburgh. Cet immeuble de bureaux de quatre étages de 86 015 pieds carrés est situé dans un cadre semblable à un parc et présente une façade en brique classique avec des suites vitrées offrant un éclairage naturel abondant et des plans d'étage spacieux. Les suites divisibles situées aux premier et troisième étages, dont la superficie varie en pieds carrés pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, sont disponibles à des tarifs compétitifs et offrent la possibilité d'une allocation d'amélioration pour les locataires. Les locataires bénéficient d'un vaste parking en surface sur place, d'un accès 24 heures sur 24, de récentes rénovations immobilières et de nombreux parcs et équipements accessibles à pied. Le 3 Parkway Center offre un environnement commercial recherché et une connectivité autoroutière. Les principales artères de la région, notamment Intestate376/Interstate 79 et Highway 19/Banksville Road, sont accessibles en quelques minutes. Le 3 Parkway Center bénéficie d'un emplacement central, avec de nombreux restaurants, boutiques, services, hébergements et lieux de divertissement à proximité. Le centre de remise en forme Platinum, The Alcove, l'USPS, le Holiday Inn Express, le supermarché Giant Eagle et bien d'autres sont tous accessibles à pied. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, le 3 Parkway Center est la destination idéale.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Terrain de golf
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- OSMRE
- Administration publique
- 3e
- Small Business Administration
- Administration publique
- 1er
- UPMC
- Santé et assistance sociale
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| UPMC Mercy | Soins intensifs | 9 min en voiture | 4,5 mi |
| Allegheny General Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 5 mi |
| St. Clair Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 5 mi |
| Magee Womens Hospital of UPMC Health System | Soins intensifs | 11 min en voiture | 5,8 mi |
| UPMC Presbyterian Shadyside | Soins intensifs | 11 min en voiture | 6 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Alcove | - | - | 4 min. à pied |
| Vocelli Pizza | - | - | 9 min. à pied |
| V3 Flatbread Pizza | Pizza | - | 9 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 16 min. à pied |
| Rock 'N' Joe Coffee Bar | - | - | 70 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Ameritas | Assurance | 4 min. à pied |
| Philadelphia Insurance Companies | Assurance | 4 min. à pied |
| Hello Hallmark | Cartes/cadeaux | 5 min. à pied |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
150 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
132 chambres
6 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
460 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR OUEST DE LA PROMENADE
Le Parkway West Corridor abrite certaines des banlieues les plus recherchées de la région métropolitaine, telles que Rosslyn Farms et Carnegie. Accessible par les grands axes routiers tels que les interstates 279 et 376, la région se trouve à une courte distance du centre-ville de Pittsburgh et de l'aéroport international de Pittsburgh. Parmi les principaux employeurs de la région figurent l'UPMC, l'Université de Pittsburgh et la PNC Bank.
La région est attrayante pour les jeunes professionnels et les familles, et elle abrite une abondance de parcs et plusieurs des écoles les mieux notées de la région métropolitaine. Les employeurs de West Pittsburgh ont accès aux meilleurs talents de la région, grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que Carnegie Mellon University et University of Pittsburgh.
L'accessibilité, la proximité de grandes zones résidentielles et les loyers de niveau moyen font de Parkway West Corridor un lieu attractif pour les locataires de bureaux. Thermo Fisher Scientific, Pittsburgh ConnectiveRx et Cigna figurent parmi les plus grands utilisateurs de bureaux de la région.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
James Brooke, Owner
Présenté par
Three Parkway Center | 3 Parkway Center
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