3 Regency Pkwy Local commercial 209 m² À vendre Hilton Head Island, SC 29928 772 905 € (3 697,55 €/m²)

Immeuble commercial de 2 250 pieds carrés sur 4,4 acres en face de l'autoroute 278. L'établissement a fonctionné comme station-service et dépanneur de 1987 à 2020. Les pompes et les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés en 2020 et l'établissement a reçu un rapport de fermeture de l'UST. La propriété est zonée Light Commercial, ce qui permet la majorité des utilisations commerciales. La propriété peut accueillir une variété d'utilisations commerciales, y compris la restauration, et la vente comprend 130 000$ de dessins de construction pour un concept de restaurant qui a déjà été autorisé.
Situé sur la William Hilton Parkway (au centre de l'île) entre Shelter Cove et le rond-point de Sea Pines. L'établissement est situé entre le barbecue Bullies et le restaurant Stacks Pancakes, à côté du Red Roof Inn. Entouré de développements commerciaux et juste en face du centre commercial South Island Square, composé de plusieurs boutiques et restaurants populaires. Facilement accessible depuis n'importe où sur l'île et à quelques minutes seulement du Cross Island Connector, Bluffton et ses environs sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une démographie solide, avec une population d'environ 33 500 habitants dans un rayon de huit kilomètres, un revenu moyen des ménages d'environ 145 530 dollars, et un trafic d'environ 38 000 véhicules par jour devant la propriété.