3 Rue Aminata Traore

Un entrepôt de 120 m² est disponible à la location au 8 chemin Rural Nord, à Valenton (94460). Le loyer s'élève à 1 800 € HT par mois, avec des charges locatives de 280 € HT mensuelles, soit 3 360 € HT par an. Les honoraires pour le locataire représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Ce bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9. Le local, à usage industriel ou d'entrepôt, est situé dans un parc clôturé et sécurisé, équipé de caméras de surveillance et destiné principalement aux PME. Il dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès de plain-pied, facilitant l’entrée des poids lourds. L'entrepôt est équipé d'une arrivée d'eau, d'une évacuation, ainsi que d'une installation électrique en triphasé. À l'étage, des espaces peuvent être aménagés en bureaux ou utilisés pour le stockage. Le bâtiment est en état d’usage et offre des prestations techniques de qualité : éclairage LED, fibre optique, câblage informatique, accès indépendant et possibilité d'accéder au site 24h/24, 7j/7. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès, un portail automatique et un gardien. Le chauffage est collectif via aérotherme à gaz pour la partie entrepôt, tandis que les bureaux bénéficient d’un chauffage électrique, de faux plafonds, de cloisons amovibles et de fenêtres à double vitrage. Des sanitaires sont également inclus.