Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

3 Rue Charles Cordier Bureau 167 m² 316 521 € À vendre 77164 Ferrières-en-Brie

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble moderne de bureaux
  • Proche de la sortie d'autoroute

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans la commune dynamique de Ferrières-en-Brie, en Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre à la fois verdoyant et stratégique, idéal pour une entreprise souhaitant optimiser ses activités tout en offrant un environnement de travail agréable à ses collaborateurs. À proximité immédiate de Marne-la-Vallée, ce site profite de l’influence économique de la région tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Le secteur est bien desservi par les infrastructures de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’autoroute A4 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région Île-de-France. De plus, la gare RER de Bussy-Saint-Georges, située à quelques minutes en voiture, permet des liaisons rapides vers la capitale et les principales zones d’affaires. L’environnement immédiat se compose de zones d’activités modernes, de bureaux récents et de commerces de proximité, ce qui favorise le développement des entreprises locales. La région est également reconnue pour sa qualité de vie, avec des espaces verts, des équipements sportifs, et des infrastructures scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu attrayant pour attirer et retenir les talents. Enfin, la commune de Ferrières-en-Brie, en pleine expansion, bénéficie d’une politique de développement économique ambitieuse, offrant des opportunités de croissance et de synergies pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un cadre propice à l’innovation et à la performance.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 316 521 €
Surface du lot 167 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 3 814 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 847 m²
Année de construction 2014
Surface du lot 0,37 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 7

Surface du lot 167 m²
Prix 316 521 €
Prix par m² 1 895,94 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 77181000ZA0272
DESCRIPTION

Disponible à la vente : des bureaux d’une surface de 166,59 m², idéalement situés au 3 rue Charles Cordier à Ferrières-en-Brie (77164). Ce bien se trouve au 2ème étage d’un parc d’entreprises récent, construit en 2014, et bénéficie d’un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Les bureaux sont en excellent état et offrent un espace ouvert lumineux, agrémenté de parquet, d’un faux plafond, ainsi que de plinthes périphériques facilitant le câblage informatique. Le double vitrage assure une bonne isolation, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. L’accès est sécurisé par un interphone et un digicode, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur pour plus de commodité. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une terrasse est accessible pour les moments de pause.

L’immeuble dispose d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, gages de qualité et de durabilité. Les bureaux sont également dotés de cloisons amovibles, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins. Des emplacements de parking sont disponibles, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Situé à proximité d'une sortie d'autoroute, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, renforçant son attractivité pour les entreprises.

NOTES SUR LA VENTE

Ce bien est affiché au prix de 316?521 €. La taxe foncière s’élève à 3?216 € par an.
Cet espace est également proposé à la location pour 1?809 € HT-HC par mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, avec des honoraires de 5 % du loyer annuel HT. Le contrat de location est de type 3/6/9.

Open space
Open space
Open space
Open space
Terrasse

+1 Plus

Terrasse
View Photo Open space
View Photo Open space
View Photo Open space
View Photo Open space
View Photo Terrasse
View Photo Terrasse
  • ID de l’annonce: 34749616

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Charles Cordier, 77164 Ferrières-en-Brie

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}