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3 Rue De La Lorraine Bureau 1 249 m² 35 % Loué À vendre 57970 Yutz

Bureaux Grand-Est Moselle 3 Rue De La Lorraine, 57970 Yutz - Bureau à Vendre - 1 249 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à 5 minutes de la gare TGV de Thionville
  • Secteur mixte avec une forte attractivité économique
  • À proximité immédiate de l’autoroute A31 et des transports en commun
  • Connexion à la fibre optique pour une haute performance numérique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vente Immeuble de Bureaux – 1 249 m² – Yutz (Thionville)
Cet immeuble complet de bureaux, d’une surface totale de 1 249 m², est situé dans le lotissement « Les Résidences de l’Ambanie » à Yutz, au cœur d’un secteur mixte dynamique regroupant habitats, commerces, bureaux et hôtellerie. Construit en 2003, il se déploie sur 3 niveaux.
L’immeuble est actuellement partiellement occupé, avec un locataire en rez-de-chaussée et 811 m² disponibles aux premiers et deuxième étages, prêts à accueillir votre entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Pourcentage loué
35 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
450 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
25 Espaces (20,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 87 75 21 21

CONTACT

  • Lionel Mangeot
    Lionel Mangeot

  • ID de l’annonce: 35248417

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue De La Lorraine, 57970 Yutz

Le Bureau Bien à 3 Rue De La Lorraine, 57970 Yutz est actuellement disponible à vendre. Contactez Groupe Dumur Immobilier pour plus d’informations.

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3 Rue De La Lorraine
+33 3 87 75 21 21 x

3 Rue De La Lorraine

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