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3 Rue Des Louviers

Local commercial 60 m² 225 000 € À vendre 78100 Saint-Germain-en-Laye

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Diversité des établissements

Emplacement privilégié : Situé à proximité du château de Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier dynamique et culturellement riche

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble en copropriété, bien entretenu, avec accès sécurisé, bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et proche des axes routiers ; de nombreuses commodités à proximité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	225 000 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	60 m²	Étages	5
Nb de lots	1	Surface type par étage	370 m²
Surface totale de l’immeuble	1 850 m²	Année de construction	1993
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement

Prix	225 000 €
Surface du lot	60 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 850 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	370 m²
Année de construction	1993
Surface du lot	0,04 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot	60 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	225 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	3 754,85 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	78551000AI0211

Surface du lot	60 m²
Prix	225 000 €
Prix par m²	3 754,85 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Référence cadastrale/ID de parcelle	78551000AI0211

DESCRIPTION

Située en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans l’une des rues les plus commerçantes, cette boutique de 30 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’un beau linéaire de façade et d’une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une visibilité optimale et un cadre agréable pour votre clientèle.

Une réserve aménageable de 30 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique, complète ce bien, permettant un espace de stockage ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.

NOTES SUR LA VENTE

Le loyer trimestriel s’élève à 10 350 €, avec une provision pour charges de 300 €. La taxe foncière est à la charge du preneur. De nombreuses activités peuvent y être exercées, à l’exception de celles générant des nuisances.