3 SFR Portfolio | West Lubbock
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3 SFR Portfolio | West Lubbock Portefeuille de spécialité à vendre 3 biens 439 358 € Lubbock, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portefeuille de 3 SFR dans le très prisé West Lubbock (district scolaire français) de Lubbock
- 100 % occupés par des rendements supérieurs au marché
- Entretenu professionnellement par le propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A vendre un portefeuille de 3 résidences unifamiliales situées dans l'ouest de Lubbock. Nous sommes ravis de présenter une nouvelle opportunité d'investissement à West Lubbock. Ces maisons sont toutes 3/2/2, disposent d'une cuisine complète, d'une salle de bain principale isolée, de garages télécommandés et de très grandes arrière-cours.
À ce jour, 3 des 3 unités sont occupées et génèrent des flux de trésorerie, offrant à l'acheteur un flux de trésorerie immédiat sans vacance.
Le package peut être vendu ensemble ou divisé séparément. Le portefeuille offre des opportunités à valeur ajoutée à un nouvel investisseur grâce à de simples améliorations cosmétiques susceptibles d'augmenter les loyers. Dans l'alternative, le portefeuille, dans son état actuel, affiche des rendements supérieurs à ceux du marché.
Le portefeuille est géré de manière professionnelle par le propriétaire. Tous les locataires doivent gagner au moins 3 fois le loyer et ne doivent jamais avoir été expulsés auparavant. La plupart des contrats sont des contrats annuels à renouvellement automatique.
Prix demandé : 479 000$
Montant net d'exploitation estimé pour 2024 : 40 104$ ; bénéfice net pro forma : 44 128$
LE VENDEUR EXAMINERA TOUTES LES OFFRES
À ce jour, 3 des 3 unités sont occupées et génèrent des flux de trésorerie, offrant à l'acheteur un flux de trésorerie immédiat sans vacance.
Le package peut être vendu ensemble ou divisé séparément. Le portefeuille offre des opportunités à valeur ajoutée à un nouvel investisseur grâce à de simples améliorations cosmétiques susceptibles d'augmenter les loyers. Dans l'alternative, le portefeuille, dans son état actuel, affiche des rendements supérieurs à ceux du marché.
Le portefeuille est géré de manière professionnelle par le propriétaire. Tous les locataires doivent gagner au moins 3 fois le loyer et ne doivent jamais avoir été expulsés auparavant. La plupart des contrats sont des contrats annuels à renouvellement automatique.
Prix demandé : 479 000$
Montant net d'exploitation estimé pour 2024 : 40 104$ ; bénéfice net pro forma : 44 128$
LE VENDEUR EXAMINERA TOUTES LES OFFRES
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 439 358 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 269 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,37 % | Surface totale de l’immeuble | 346 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Prix | 439 358 € |
| Prix/m² | 1 269 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,37 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 346 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6139 39th St, Lubbock, TX 79407 | Spécialité | 110 m² | 1997 | - |
| 6103 39th St, Lubbock, TX 79407 | Spécialité | 121 m² | 1997 | - |
| 6109 35th St, Lubbock, TX 79407 | Spécialité | 115 m² | 1997 | - |
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