3 Whatney Local d'activités 2 714 m² 100 % Loué À vendre Irvine, CA 92618 8 435 335 € (3 107,79 €/m²)

Bâtiment flex/R&D autoportant de deux étages High Image, ± 29 216 pieds carrés (divisible) avec cour fermée sécurisée
Premier (1er) étage : - Bureau de ± 12 082 pieds carrés et entrepôt de ± 7 000 pieds carrés - L'entrepôt est extensible de ± 3 000 pieds carrés
Deuxième (2e) étage : - ± 10 134 pieds carrés
Portes de chargement au niveau du sol : cinq (5) à 12 x 12, puissance : ± 1600 A, 277/480 V, triphasée, 4 fils (à vérifier par le locataire), hauteur libre : ± 24 pieds
, Taille du terrain : ±1,5 acre, zonage : GI 5.4, construction : béton armé, entièrement arrosé, bâtiment avec portail sécurisé, emplacement privilégié du spectre South OC Irvine.
Siège social idéal, construit en 1982, toit récemment rénové et bureau créatif au deuxième étage, puits de lumière dans tout l'entrepôt
Aménagement flexible et vaste ligne de fenêtres, signalisation sur le toit du bâtiment et des monuments avec façade sur rue, parking en surface gratuit (3 : 1 000 pieds carrés) — 83 places (4 cabines pour personnes handicapées), proximité du centre Irvine Spectrum et de nombreux commerces de détail, situé à proximité de nouveaux développements résidentiels/multifamiliaux haut de gamme, accès immédiat aux 5, 405, 73 et 133 FWYS