
3 unit Hotel Condo Package Miami Beach
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3 unit Hotel Condo Package Miami Beach Portefeuille de local d’activités à vendre 3 lots 1 238 274 € Miami Beach, FL



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forfait hôtel-condo de 3 unités à Miami Beach
- Idéal pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique de posséder 3 unités avec balcon dans un condo hôtelier qui permet l'autogestion. Cette opportunité inclut la propriété absolue en fief simple du bien immobilier et constitue une opportunité commerciale clé en main pour un propriétaire-investisseur. Le BTR/licence d'exploitation de Miami Beach inclus dans la vente. Les unités avec balcon sont les plus recherchées et ont le taux d'occupation et les tarifs journaliers les plus élevés. 2 unités sont des studios complets avec vue directe et imprenable sur l'océan. Vous pouvez entendre, voir et sentir l'océan Atlantique depuis les balcons, comme si vous étiez sur un bateau de croisière. La troisième unité est une unité de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 étages avec vue sur l'océan. Très rare dans un appart'hôtel et, en raison de l'offre limitée, les loyers sont très intéressants. Miami Beach est une destination de renommée mondiale et ces appartements sont situés directement sur la plage. Le bâtiment comprend des courts de tennis, une salle de sport, un spa, une piscine, un bar Tiki sur place ainsi qu'une supérette qui en fait un hôtel de type complexe.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
---|---|
Revenu de location brut |
145 457 €
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Autres revenus |
-
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Perte due à la vacance |
-
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Revenu brut effectif |
145 457 €
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Taxes |
14 217 €
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Frais d’exploitation |
43 939 €
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Total des frais |
58 157 €
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Résultat net d’exploitation |
87 300 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 145 457 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 145 457 € |
Taxes | |
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Annuel | 14 217 € |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | 43 939 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 58 157 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 87 300 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 238 274 € | Statut | Actif |
Prix/m² | 6 664 € / m² | Nb de biens | 3 |
Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 186 m² |
Prix | 1 238 274 € |
Prix/m² | 6 664 € / m² |
Condition de vente | Ventes de portefeuille |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Statut | Actif |
Nb de biens | 3 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 186 m² |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
---|---|---|---|---|
Castle Beach Club Condo
5445 Collins Ave, 8e étage - Lot 929, Miami Beach, FL 33140 |
Local d’activités Lot en copropriété | 37 m² | 1966 | - |
Castle Beach Club Condo
5445 Collins Ave, 1er étage - Lot L-5, Miami Beach, FL 33140 |
Local d’activités Lot en copropriété | 111 m² | 1966 | - |
Castle Beach Club Condo
5445 Collins Ave, 7e étage - Lot 830, Miami Beach, FL 33140 |
Local d’activités Lot en copropriété | 37 m² | 1966 | - |
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CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Piscine
- Spa
- Terrain de tennis
- Bord de l’eau
- Clôturé
- Sans tabac
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Présenté par
George Tsiolis
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