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North Gate Shopping Center 30-117 Auburn St Local commercial 139 – 483 m² À louer Portland, ME 04103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent le supermarché Shaw's, la pharmacie CVS, Starbucks, Anytime Fitness, The UPS Store et Pet Supplies Plus.
- Grand parking.
- La composition diversifiée de locataires de ce centre commercial de quartier, reconnue à l'échelle nationale, offre aux clients locaux une option de magasinage unique.
- La combinaison de locataires offre au client local une option d'achat unique.
- Le centre commercial bénéficie de plus de 18 700 véhicules qui passent par le centre chaque jour.
- Plusieurs points d'accès au centre commercial, y compris une intersection éclairée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
91-111 Auburn St - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
91-111 Auburn St - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
91-111 Auburn St - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 066
- International
- CVS
- -
- -
- -
- Pet Supplies Plus
- -
- -
- -
- Shaw's
- -
- -
- -
- Starbucks
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 066 | International |
| CVS | - | - | - |
| Pet Supplies Plus | - | - | - |
| Shaw's | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Façade | 292,30 m le Auburn St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 370 m² |
| Stationnement | 693 Espaces | Surface totale du terrain | 10,37 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 693 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 292,30 m le Auburn St |
| Surface commerciale utile | 11 370 m² |
| Surface totale du terrain | 10,37 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Le Northgate Plaza est un centre commercial de 111 000 pieds carrés situé au cœur du quartier prisé de North Deering à Portland. La composition diversifiée de locataires de ce centre commercial de quartier, reconnue à l'échelle nationale, offre aux clients locaux une option de magasinage unique. Le centre commercial bénéficie de plus de 18 700 véhicules qui passent par le centre chaque jour. Les principaux locataires incluent le supermarché Shaw's, Pet Supplies Plus, CVS Pharmacy, Anytime Fitness, The UPS Store et Starbucks. Northgate Plaza offre aux détaillants potentiels la possibilité de localiser leur activité sur un marché de détail très prospère.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Gate Shopping Center | 30-117 Auburn St
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