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The Historic Goodman Building 30-32 E 3rd St 286 – 729 m² À louer Bethlehem, PA 18015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Open Floor Plan
- Exposed Brick Walls
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 443 m² | Négociable | 276,45 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 122 455 € /an 10 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 286 m² | Négociable | 276,45 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 78 974 € /an 6 581 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent restaurant/retail space available immediately in South Bethlehem!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Convenient Location
- Great Visibility
- Open Floor Plan
- Exposed Brick Walls
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 729 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 729 m² | Surface commerciale utile | 2 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1919/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 729 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 196 m² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2024 |
À PROPOS DU BIEN
+/-8,000 sf of excellent restaurant/retail/ office space available for immediate occupancy in the Bethlehem Southside Arts District. Space #1 is +/-3,075 sf and space #2 is +/- 4,768 sf. The recently renovated historic Goodman Building offers this fantastic 1st floor opportunity loaded with charm and character! Located just steps from Lehigh University and the Wind Creek Casino, this incredible south side building offers convenience and fantastic visibility. Call Brian at 484-357-8559 for additional information.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Historic Goodman Building | 30-32 E 3rd St
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