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30, 34, 44 Hermosa Ave Bureau 222 m² 2 747 134 € À vendre Hermosa Beach, CA 90254

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare condo de bureaux au rez-de-chaussée dans la communauté balnéaire à quelques pas du sable et de l'océan Pacifique.
Construit avec une réception, une grande salle de conférence, des bureaux privés et un espace cuisine/photocopie/stockage.
Opportunité de marque majeure avec une signalisation de bâtiment très visible sur l'avenue Hermosa, très fréquentée.

Espace de bureau créatif inspirant avec une lumière naturelle abondante, des plafonds ouverts et des sols en béton poli.
La suite est équipée d'une douche pour les sessions de surf tôt le matin ou les activités de plage le week-end.
Parking couvert à l'arrière du bâtiment avec 8 places dédiées, ainsi qu'un parking abondant dans la rue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété à usage mixte de bureaux et d'habitation avec un condo de bureaux de 2 390 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace de bureau rare dans la communauté balnéaire à quelques pas du sable. Lumineux, efficace et inspirant avec un espace de réception, de hauts plafonds, des sols en béton poli, une cuisine/photocopie/rangement et 2 toilettes. En outre, la suite est équipée d'une douche pour les activités de surf ou de plage tôt le matin. 8 places de parking réservées à l'arrière du bâtiment sont réservées à l'usage des bureaux, et des places de stationnement supplémentaires avec compteur dans la rue entourent la propriété. Le deuxième étage comprend trois condos résidentiels d'une superficie totale de 7 430 pieds carrés avec un garage dédié sous le bâtiment. Les condos résidentiels ne sont actuellement pas à vendre.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 747 134 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	222 m²	Étages	1
Nb de lots	1	Surface type par étage	222 m²
Surface totale de l’immeuble	222 m²	Année de construction	2006
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,07 ha
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	2 747 134 €
Surface du lot	222 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	222 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureau, loft/espace créatif
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	222 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,07 ha
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 30-34-44

Surface du lot	222 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	2 747 134 €	Nb de places de stationnement	8
Prix par m²	12 372,34 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	4188-014-096, 4188-014-095, 4188-014-094
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	222 m²
Prix	2 747 134 €
Prix par m²	12 372,34 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	8
Référence cadastrale/ID de parcelle	4188-014-096, 4188-014-095, 4188-014-094

DESCRIPTION

Propriété à usage mixte avec espace de bureau au rez-de-chaussée et résidentiel au 2ème étage.

NOTES SUR LA VENTE

Propriété à usage mixte de bureaux et d'habitation avec un condo de bureaux de 2 390 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace de bureau rare dans la communauté balnéaire à quelques pas du sable et de l'océan Pacifique. Lumineux, efficace et inspirant avec un espace de réception, de hauts plafonds, des sols en béton poli, une cuisine/photocopie/rangement et 2 toilettes. En outre, la suite est équipée d'une douche pour les activités de surf ou de plage tôt le matin. 8 places de parking réservées à l'arrière du bâtiment sont réservées à l'usage des bureaux, et des places de stationnement supplémentaires avec compteur dans la rue entourent la propriété. Le deuxième étage comprend trois condos résidentiels d'une superficie totale de 7 430 pieds carrés avec un garage dédié sous le bâtiment. Les condos résidentiels ne sont actuellement pas à vendre. Cette liste ne concerne que les unités contiguës du rez-de-chaussée 30-34-44. La propriété sera livrée vacante à la clôture du séquestre.