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Minneapolis City Center 30-40 7th St S Local commercial 21 – 11 231 m² À louer Minneapolis, MN 55402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 entrées de rue + 6 points d'accès par voie aérienne
- Quais de chargement grands et efficaces
- 24 heures sur 24 sur place (électronique + patrouille à pied)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 2 201 – 3 746 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105 | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 109 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 1 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 165 | 2 016 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 203b | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 208 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 209 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 679 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 221 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 240 | 21 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 241 | 1 554 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 260 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau d | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
40 S 7th St - 1er étage – Bureau 100
40 S 7th St - 1er étage – Bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
40 S 7th St - 1er étage – Bureau 105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
40 S 7th St - 1er étage – Bureau 109
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
40 S 7th St - 1er étage – Bureau 140
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 279 m² d’espace adjacent
40 S 7th St - 1er étage – Bureau 165
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 279 m² d’espace adjacent
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 202
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 471 m² d’espace adjacent
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 203b
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 208
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 868 m² d’espace adjacent
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 209
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 868 m² d’espace adjacent
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 210
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 868 m² d’espace adjacent
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 221
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 240
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Espace en excellent état
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 241
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
40 S 7th St - 2e étage – Bureau 260
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 471 m² d’espace adjacent
40 S 7th St - 2e étage – Bureau d
Tax & Ops $16.84 psf Total
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MINNEAPOLIS CITY CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atterro
- Agence pour l’emploi
- 201
- National
- Bar Association-Minnesota
- Juridique
- 2
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- G4S Secure Solutions
- Autres services
- 200
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 487
- International
- Minnesota Continuing Legal Education
- Juridique
- 2
- Régional
- Saks Off 5th
- Prix cassés
- 113
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atterro | Agence pour l’emploi | 201 | National |
| Bar Association-Minnesota | Juridique | 2 | Local |
| G4S Secure Solutions | Autres services | 200 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 487 | International |
| Minnesota Continuing Legal Education | Juridique | 2 | Régional |
| Saks Off 5th | Prix cassés | 113 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Puissante opportunité sur 2 niveaux le long du centre commercial Nicollet avec un monte-charge dédié au quai et des étages communicants par un escalator.
- Atrium
- Balcon
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Hôtel
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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