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30-59-30-61 Steinway St 139 – 502 m² À louer Astoria, NY 11103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 139 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 223 m² | Négociable | 330,62 € /m²/an 27,55 € /m²/mois 73 718 € /an 6 143 € /mois | À déterminer |
RDC
1,500 SF ground floor retail space with an additional 1,500 SF of second-floor commercial space, located on Steinway Street, one of Queens’ most active and established retail corridors. Ideal for operators seeking a combination of street-level visibility and upstairs space for office, storage, showroom, or treatment rooms. Surrounded by national retailers like Target, Sephora, Starbucks, and Chipotle, and just two blocks from the M/R subway, the property benefits from heavy foot traffic, strong neighborhood density, and excellent transit access. Flexible layout and competitive asking rent make this a standout opportunity in the heart of Astoria.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Steinway Street Frontage
- 1,500 SF ground floor plus 1,500 second floor
- 2 blocks from M/R subway
- Heavy 7-day foot traffic corridor
- White box delivery
- Surrounded by top national retailers
RDC
Versatile Storage & Parking Opportunity Now available: a flexible 2,400 SF lot located just off Steinway Street in the heart of Astoria. This property offers approximately 950 SF of enclosed storage space with the balance of 1,450 SF dedicated to open-air parking or material storage, making it an ideal fit for contractors, builders, supply companies, or any business in need of a secure staging yard. Private, gated access Excellent location just off Steinway Street and Newtown Rd Outdoor space can accommodate vehicle parking or outdoor storage Enclosed building area suitable for inventory, tools, or office conversion Surrounded by active commercial and residential corridors This is a rare opportunity to secure space in one of Queens' most vibrant mixed-use neighborhoods. Flexible terms available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carlin Contracting
- Construction
- 1
- Local
- Heenas Beauty Salon and Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 785
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carlin Contracting | Construction | 1 | Local |
| Heenas Beauty Salon and Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 785 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 891 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 891 m² |
| Année de construction | 1930 |
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30-59-30-61 Steinway St
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