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30 Blackjack Rd Industriel/Logistique 2 508 m² 89 % Loué À vendre Fredericksburg, VA 22405 4 515 885 € (1 800,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'aéroport de Stafford
- À 40 miles des aéroports de Washington
- À 40 miles de Washington DC/ Alexandria VA
- Excellent emplacement à proximité de la route 1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Informations sur la région : le bâtiment est situé sur la route 1 dans le comté de Stafford ; le bâtiment se trouve à environ 1,6 km au nord de la sortie 136 de l'I-95 ; le bâtiment est à environ 3 km de l'aéroport régional de Stafford ; le bâtiment est à environ 16 km de la base marine principale de Quantico ; le bâtiment est à environ 72 km de Washington DC et de l'aéroport national Reagan ; le bâtiment est à environ 72 miles de Richmond, en Virginie.
Le bâtiment convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent accéder facilement à la région en pleine croissance de Fredericksburg ainsi qu'aux zones métropolitaines de Virginie-du-Nord/DC et de Richmond.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 515 885 € | Surface utile brute | 2 508 m² |
| Prix par m² | 1 800,32 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2007 |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Prix | 4 515 885 € |
| Prix par m² | 1 800,32 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Surface utile brute | 2 508 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment situé au 30 Blackjack Road est un immeuble industriel/bureau polyvalent de 2 508 m². Construction en maçonnerie pleine hauteur avec une portée libre, entièrement équipé de systèmes anti-incendie. Espace entrepôt/flexible. Portes de garage roulantes de 4,2 m x 4,2 m au niveau du sol réparties dans tout le bâtiment. Places de stationnement adaptées aux remorques disponibles. Alimentation électrique en triphasé disponible. Informations sur la zone : le bâtiment est situé à proximité de la Route 1 dans le comté de Stafford ; il se trouve à environ 1,6 km au nord de la sortie 136 de l'I-95 ; à environ 3,2 km de l'aéroport régional de Stafford ; à environ 16 km de la base marine principale de Quantico ; à environ 72 km de Washington DC et de l'aéroport national Reagan ; et à environ 72 km de Richmond, Virginie. Ce bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un accès facile à la région en pleine croissance de Fredericksburg, ainsi qu'aux zones métropolitaines de Northern Virginia/DC et Richmond.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé au 30 Blackjack Road est un immeuble industriel/bureau polyvalent de 2 508 m². Construction en maçonnerie pleine hauteur avec une portée libre, entièrement équipé de systèmes anti-incendie. Espace entrepôt/flexible. Portes de garage roulantes de 4,2 m x 4,2 m au niveau du sol réparties dans tout le bâtiment. Places de stationnement adaptées aux remorques disponibles. Alimentation électrique en triphasé disponible. Informations sur la zone : le bâtiment est situé à proximité de la Route 1 dans le comté de Stafford ; il se trouve à environ 1,6 km au nord de la sortie 136 de l'I-95 ; à environ 3,2 km de l'aéroport régional de Stafford ; à environ 16 km de la base marine principale de Quantico ; à environ 72 km de Washington DC et de l'aéroport national Reagan ; et à environ 72 km de Richmond, Virginie. Ce bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un accès facile à la région en pleine croissance de Fredericksburg, ainsi qu'aux zones métropolitaines de Northern Virginia/DC et Richmond.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38C-4 | Évaluation des aménagements | 1 481 119 € |
| Évaluation du terrain | 522 109 € | Évaluation totale | 2 003 228 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Comprend souvent la fabrication légère, l'entreposage, les centres de distribution, les installations de recherche et développement et certains types de vente au détail.) |
| M1 (Comprend souvent la fabrication légère, l'entreposage, les centres de distribution, les installations de recherche et développement et certains types de vente au détail.) |
Présenté par
30 Blackjack Rd
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