5 POH, 100% Occupied in Greenville Co. 29605 30 Dempsey St Immeuble residentiel 5 lots 436 244 € (87 249 €/Lot) Taux de capitalisation 8,91 % Greenville, SC 29605

Prix de liste : 479 000,00$
5 unités - Récemment rénovées
Zone R-10 ; utilisation des terres du comté 130 (parc de maisons mobiles)
29605 Sous-marché de West Greenville/Gantt
Taux d'occupation : 100 %
Type de location : Maisons appartenant à un parc
Type de service public : eau publique, égout, électricité (compteur direct)
Taux de capitalisation : 9 %
Revenu d'exploitation brut mensuel (GOI) : 4 935,00$
Revenu d'exploitation net annuel (NOI) : 42 680,00$
Le comté de Greenville est l'un des marchés les plus dynamiques du Sud-Est, grâce à un marché du travail dynamique et à une forte demande de logements locatifs. La population a augmenté de 20 % au cours de la dernière décennie, grâce à de grands employeurs tels que BMW, Michelin et GE, ainsi qu'à l'expansion des secteurs de la santé, de la logistique et de la technologie. Alors que les prix des maisons augmentent, les locations abordables restent très demandées, faisant des parcs de maisons mobiles un investissement stable et rentable.
Cette propriété offre des rendements élevés avec de faibles impôts fonciers, un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs stables. Les parcs de maisons mobiles enregistrent un faible chiffre d'affaires et des coûts de maintenance minimes, ce qui garantit un bénéfice d'exploitation net solide. Avec un taux d'occupation à 100 %, les investisseurs obtiennent des flux de trésorerie immédiats sans risque de location, ce qui en fait une opportunité clé en main.
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