The Broadway Bldg | 30 E Broadway
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The Broadway Bldg 30 E Broadway
Bureau 2 300 m² 100 % Loué À vendre Eugene, OR 97401 2 759 144 € (1 199,43 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT
Construit en 1972, le bâtiment a une superficie d'environ 24 761 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Il est doté de hauts plafonds en planches de cèdre à rainures et languettes, d'une bonne lumière naturelle et d'un mélange unique d'espaces de bureaux et de commerces de détail. Le rez-de-chaussée est occupé par des locataires de bureaux et de commerces de détail, notamment Sushi Seoul, le Eugene Saturday Market, le Black Brush Tattoo Studio et Solarc Energy Group. Le loyer de base mensuel pour les locataires du rez-de-chaussée s'élève à 9 652,75$. Le deuxième étage, desservi par un ascenseur, est actuellement loué mais pourrait être disponible pour un propriétaire/utilisateur ou loué comme espace générateur de revenus supplémentaires.
EMPLACEMENT
Le bâtiment est situé au cœur du centre-ville d'Eugene, connu pour son mélange dynamique d'entreprises locales, d'entreprises de haute technologie, de restaurants et de magasins de détail avec un accès facile aux transports en commun et à des rues piétonnes. Le 30 E Broadway se trouve également à moins d'un kilomètre de l'université de l'Oregon, du 5th Street Market District et du Riverfront Development.
SITE | Le site s'étend sur 0,29 acre ou 12 632 pieds carrés, zone C-3, zone commerciale majeure avec BW, Broadway Overlay.
IMPÔTS | Les impôts fonciers pour 2024-2025 se sont élevés à 24 515,94$.
CARTE FISCALE | Carte et lot fiscal : 17-03-31-14-05200
STATIONNEMENT | Options de stationnement accessibles à pied : le garage de Pearl Street, le garage Overpark, le Parcade et le parking de l'hôtel de ville.
PRIX | 2 995 000$
Construit en 1972, le bâtiment a une superficie d'environ 24 761 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Il est doté de hauts plafonds en planches de cèdre à rainures et languettes, d'une bonne lumière naturelle et d'un mélange unique d'espaces de bureaux et de commerces de détail. Le rez-de-chaussée est occupé par des locataires de bureaux et de commerces de détail, notamment Sushi Seoul, le Eugene Saturday Market, le Black Brush Tattoo Studio et Solarc Energy Group. Le loyer de base mensuel pour les locataires du rez-de-chaussée s'élève à 9 652,75$. Le deuxième étage, desservi par un ascenseur, est actuellement loué mais pourrait être disponible pour un propriétaire/utilisateur ou loué comme espace générateur de revenus supplémentaires.
EMPLACEMENT
Le bâtiment est situé au cœur du centre-ville d'Eugene, connu pour son mélange dynamique d'entreprises locales, d'entreprises de haute technologie, de restaurants et de magasins de détail avec un accès facile aux transports en commun et à des rues piétonnes. Le 30 E Broadway se trouve également à moins d'un kilomètre de l'université de l'Oregon, du 5th Street Market District et du Riverfront Development.
SITE | Le site s'étend sur 0,29 acre ou 12 632 pieds carrés, zone C-3, zone commerciale majeure avec BW, Broadway Overlay.
IMPÔTS | Les impôts fonciers pour 2024-2025 se sont élevés à 24 515,94$.
CARTE FISCALE | Carte et lot fiscal : 17-03-31-14-05200
STATIONNEMENT | Options de stationnement accessibles à pied : le garage de Pearl Street, le garage Overpark, le Parcade et le parking de l'hôtel de ville.
PRIX | 2 995 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 759 144 €
Prix par m²
1 199,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Publicité majeure
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mindworks
- Services
- -
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$9.99
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0262715 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 137 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0262715
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 137 336 €
CONTACTS
-
Stephanie Seubert -
Lilly Storment -
Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.
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