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30 E Main St
Local commercial 84 m² À louer Webster, MA 01570
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 1-3 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 9 949 € /an 829,12 € /mois | Service complet |
1er étage
Vous cherchez un espace commercial pour lancer ou développer votre entreprise ? Vous êtes à la recherche d’un bureau, d’un nouvel emplacement pour votre boutique, ou peut-être de votre propre salon ? Imaginez les possibilités de créer un espace qui vous ressemble dans cette charmante propriété commerciale située en plein cœur du centre-ville de Webster. Cette unité pittoresque n’attend que votre touche personnelle ! Avec un peu de peinture et quelques meubles, vous pouvez la transformer en un espace fonctionnel et accueillant pour votre aventure entrepreneuriale. L’extérieur, récemment rénové avec un nouveau bardage, offre un cadre idéal pour installer une enseigne bien visible et attirer les clients. De plus, la propriété dispose d’un panneau à lettres interchangeables à l’avant du bâtiment, parfait pour vos campagnes marketing et publicitaires afin de générer du passage. Que vous soyez une entreprise bien établie ou que vous débutiez, cet espace offre le potentiel de concrétiser votre vision. Planifiez une visite dès aujourd’hui et faites le premier pas vers une aventure professionnelle passionnante !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Stationnement dans la rue, conditions négociables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 30 E MAIN ST , WEBSTER, MA 01570
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace idéal pour lancer ou développer votre entreprise ! Vous recherchez un bureau ou un nouvel emplacement pour votre entreprise ? Située au cœur du centre-ville de Webster, cette charmante propriété commerciale offre des possibilités infinies pour créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Dotée d'un aménagement confortable et polyvalent, cette propriété est la toile blanche idéale pour donner vie à votre vision. L'extérieur est doté d'un tout nouveau revêtement, parfait pour mettre en valeur une enseigne audacieuse qui attire l'attention des clients. En outre, l'établissement comprend une plaque signalétique modifiable sur le devant, ce qui constitue une excellente occasion de promouvoir votre entreprise, d'annoncer des ventes ou de souligner des événements spéciaux. Que vous soyez un entrepreneur établi ou que vous veniez de démarrer, cet espace constitue la base idéale pour atteindre vos objectifs commerciaux. N'attendez pas, planifiez une visite dès aujourd'hui et faites le premier pas pour faire de votre rêve une réalité !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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30 E Main St
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