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30 Jobs Ln Local commercial 484 m² À louer Southampton, NY 11968
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 484 m² | 1-5 Ans | 636,72 € /m²/an 53,06 € /m²/mois 308 186 € /an 25 682 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
30 Jobs Lane was home to Jildor Shoes and more recently Kathy Kuo Home and Shoe Inn. There are over 4,000 of square footage on the ground floor with storage and back-office space on the second floor of 1,210 sf inclusive of a storage area, private office and half bathroom. The store is located in the center of Jobs Lane and boasts 30 feet of frontage. It is available immeidately for $28,000.00/mo (year 1 due at lease signing) plus triple net charges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 484 m² | Surface commerciale utile | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 484 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Le 30 Jobs Lane abritait Jildor Shoes et, plus récemment, Kathy Kuo Home et Shoe Inn. Il y a plus de 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un espace de rangement et de back-office au deuxième étage de 1 210 pieds carrés, y compris un espace de rangement, un bureau privé et une demi-salle de bain. Il y a également un espace de rangement supplémentaire de 651 pieds carrés au sous-sol. Le magasin est situé au centre de Jobs Lane et dispose d'une façade de 30 pieds. Il est disponible à partir de février 2024 pour 32 500,00$ par mois (échéance de la première année à la signature du bail) plus le triple des frais nets.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
30 Jobs Ln
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