30 Knoll Crest Drive 30 Knoll Crest Dr Terrain 1,58 ha À vendre 779 654 € Ashland, OR 97520

Merit Commercial Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité 30 Knoll Crest Drive, un site de développement rare et flexible situé dans les limites de la ville de la magnifique ville d'Ashland, en Oregon (le « Sujet » ou le « Site »).
Le site est l'un des tout derniers sites de développement non développés de taille dans les limites de la ville d'Ashland. D'une superficie de près de 4 acres, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels.
Situé juste à côté de l'un des meilleurs hôtels du sud de l'Oregon, le site est très présent à l'intersection « Main et Main » de cette zone d'Ashland.
La pente de la propriété offre une vue imprenable sur les montagnes Cascade et Siskiyou, qui s'étendent sur l'ensemble des contreforts orientaux de la vallée de la Rogue.
Les utilisations du développement sur le site sont flexibles ; le zonage C-1 est une classe flexible axée sur les utilisations purement commerciales ; le 2e étage résidentiel ou d'autres variantes d'utilisations résidentielles peuvent être autorisées (l'acheteur doit faire preuve de toute la diligence requise).
Le site comporte plus de 1 000 pieds de façade sur la rue East Main et ± 745 pieds de façade sur la route 66, à la limite sud de la propriété. La visibilité du site est forte, avec environ 11 000 véhicules par jour (VPD) sur les deux routes de façade.
Les services publics sont proches ; on pense que l'eau et les égouts sont disponibles sur la rue East Main, à proximité du site ; les acheteurs doivent faire preuve de toute la diligence requise.
Le site est accessible par l'allée dédiée à l'entrée de l'hôtel Ashland Hills, ou par plusieurs entrées potentielles depuis East Main Street.
Les acheteurs potentiels doivent noter qu'un terrain supplémentaire de ± 0,54 acre au nord peut également être disponible à l'achat. Contactez les courtiers inscripteurs.
Les développeurs sont invités à présenter toute proposition raisonnable à l'attention de l'entité vendeuse. Contactez les courtiers inscripteurs dès aujourd'hui pour plus d'informations. L'acheteur est responsable de toute diligence raisonnable, y compris en matière d'environnement, d'utilisation, de légalité, de planification du site, de zonage, de démolition et de tous les autres éléments.