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Westborough Shopping Center Retail & Office Space 30 Lyman St 110 – 6 618 m² À louer Westborough, MA 01581
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à usage mixte de premier ordre situé juste à côté de la route 9, à l'intersection de Lyman Street, offrant une grande visibilité et un accès facile.
- Rejoignez des détaillants nationaux et régionaux tels que Stop & Shop, Tatnuck Café, Julio's Liquors, Staples, Subway, etc.
- Accès facile aux lignes 9 et 30, à l'I-495, au Mass Pike et à la station MBTA de Westborough.
- Les caractéristiques de la propriété incluent un grand parking en surface, une signalisation sur pylônes et un entretien de la propriété 24 heures sur 24 sur 24.
- Les opportunités de bureaux et d'espaces de bureaux par rapport à des espaces commerciaux sont actuellement disponibles en état d'emménagement.
- Situé dans un marché suburbain aisé comptant plus de 195 000 habitants vivant dans un rayon de 15 minutes, 90 000 véhicules sont dénombrés par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 Lyman Street | 721 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 Lyman Street | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18 Lyman Street | 639 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 Lyman Street | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 Lyman Street | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 Lyman Street | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 Lyman Street | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 18 Lyman St | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 30 Lyman Street | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 30 Lyman Street | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 30 Lyman Street | 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 30 Lyman Street | 359 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 8 Lyman Street | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 33 Lyman Street | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, bureau 33 Lyman Street | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30 Lyman St - 1er étage
Westborough Shopping Center Retail & Office Space Westborough 28,780 sf of prime anchor space directly adjacent to a high-volume Super Stop & Shop. Located in the Westborough Shopping Center conveniently located at the intersection of Route 9 & Lyman Street and minutes from Mass. Pike, I-495 and Route 30. Drive-by traffic is 90,000 cars daily.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Un espace de qualité avec un vaste espace de stationnement
- À côté du Super Stop & Shop à volume élevé.
- Intersection de la Route 9 et de la rue Lyman
- 90 000 personnes circulent chaque jour.
18 Lyman St - 1er étage – Bureau 18 Lyman Street
Retail space available for lease!
18 Lyman St - 1er étage – Bureau 18 Lyman Street
Retail space available for lease!
18 Lyman St - 1er étage – Bureau 18 Lyman Street
Retail space available for lease!
30-32 Lyman St - 1er étage – Bureau 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 1er étage – Bureau 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 1er étage – Bureau 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 1er étage – Bureau 30 Lyman Street
Retail space available for lease!
18 Lyman St - 2e étage – Bureau 18 Lyman St
30-32 Lyman St - 2e étage – Bureau 30 Lyman Street
Office space available for lease!
30-32 Lyman St - 2e étage – Bureau 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 2e étage – Bureau 30 Lyman Street
30-32 Lyman St - 2e étage – Bureau 30 Lyman Street
8 Lyman St - 2e étage – Bureau 8 Lyman Street
1346 SF available for lease.
33 Lyman St - 3e étage – Bureau 33 Lyman Street
33 Lyman St - 4e étage – Bureau 33 Lyman Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 618 m² | Façade | Route 9 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 46 021 m² |
| Stationnement | 185 Espaces | Surface totale du terrain | 46,26 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 6 618 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 185 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | Route 9 |
| Surface commerciale utile | 46 021 m² |
| Surface totale du terrain | 46,26 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de Westborough est une destination de choix pour faire du shopping, manger et travailler à Westborough, dans le Massachusetts. Le centre à usage mixte offre plus de 538 000 pieds carrés d'espace commercial à usage mixte et se trouve à l'intersection très visible de la route 9 et de la rue Lyman. Caractéristiques d'accessibilité de la propriété telles que la signalisation sur pylônes, plusieurs points d'entrée et de sortie, un grand parking en surface et un entretien de la propriété 24 heures sur 24 sur 24 pour les problèmes urgents et non urgents. La partie commerciale du centre compte des locataires nationaux tels que Super Stop & Shop, Staples, Massage Envy, Subway, Supercuts, tandis que les locataires locaux incluent Tatnuck Bookseller, PR Running, Canvas Salon et Julio's Liquors. Les restaurants incluent le Mexicali Cantina Grill, le Mandarin, le Mayuri Indian Cuisine et le Tatnuck Café. Les bureaux sont situés dans le centre à usage mixte et sont également disponibles dans les propriétés adjacentes au centre. Cet espace se trouve à quelques pas de ces commerces et restaurants. Choisissez entre un espace de bureau au-dessus d'un espace commercial ou un espace dans trois immeubles de bureaux indépendants sur place. La plupart des suites sont prêtes à emménager avec des aménagements conçus de manière efficace. Les locations sont proposées à des tarifs très compétitifs. Le centre commercial de Westborough est entouré d'une forte démographie dans une communauté en pleine croissance de plus de 195 000 résidents vivant à 15 minutes en voiture. Les locataires et les invités bénéficient également d'une connectivité sans tracas, car le centre se trouve à quelques minutes de l'I-495, des routes 9 et 30, du Massachusetts Turnpike et de la station MBTA de Westborough. Ce lieu à haute visibilité est fréquenté par plus de 90 000 véhicules par jour.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Three Gorges Chinese & Thai Cuisine | Chinois | - | 0 min. à pied |
| Mayuri Indian Cuisine | - | - | 0 min. à pied |
| Mandarin | Japonais | €€€ | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Children's Orchard | Vêtements pour enfants | 4 min. à pied |
| Digital Federal Credit Union | Banque | 4 min. à pied |
| Stop & Shop | Supermarché | 4 min. à pied |
Présenté par
Westborough Shopping Center Retail & Office Space | 30 Lyman St
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