• Broker Edward Laycox 7035597190 x 7190

30 N 4th Street 30 N 4th St Spécialité 6 070 m² À vendre Easton, PA 18042 7 309 599 € (1 204,16 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The tenant, Easton Arts Academy Elementary Charter School, Inc., recently exercised its first 7-year option to extend the lease through August 2031
  • Ideal, low-management investment opportunity for a passive investor Historic Downtown Easton | Highly-Walkable Location | Nearby National/Credit
  • The lease features 3% rental increases every 5 years starting in August 2026 and continuing throughout the option periods thereafter, growing NOI and
  • he 5-mile trade area is supported by over 125,000 residents and 45,000 employees, providing a direct consumer base from which to draw

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 309 599 €
Prix par m² 1 204,16 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien École
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 6 070 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1923
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

LIENS

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle L9SE2A 4 1C 0310 Évaluation des aménagements 1 308 096 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 308 096 €

ZONAGE

Code de zonage 10RHD (DD - Centre-ville)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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