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30 Nutmeg Dr Local d’activités 465 m² À louer Trumbull, CT 06611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt/espace sportif de 5 000 pieds carrés à louer à 10 $/pieds carrés NNN dans un bâtiment de 86 894 pieds carrés sur 5,09 acres.
- Dispose d'une hauteur de plafond de 10 pi 2 po, d'un quai de chargement avec niveleur et d'un vaste espace de stationnement.
- Zone industrielle légère de 3 acres (I-L3) avec services publics urbains, climatisation centrale et chauffage au gaz.
- Situé à proximité de la Route 8 (sortie 7) avec un accès direct à l'I-95, à la Route 15 et à l'I-84.
- Situé entre Boston et Philadelphie pour un accès commercial régional.
- Près du centre commercial Trumbull, de l'hôtel Marriott et de la gare de Bridgeport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Angel Commercial, LLC, as the exclusive broker, is pleased to present an exceptional leasing opportunity at 30 Nutmeg Drive, Trumbull, CT. Next to D-BAT Baseball, this 5,000 RSF of warehouse/sports/recreational space is now available for lease at $10/SF NNN. This space is situated within a larger 86,894 SF commercial building on a 5.09-acre lot at the end of a cul-de-sac. KEY FEATURES: Highway Visibility & Accessible Location Strategically positioned with highway visibility, this property offers unparalleled accessibility. Located off Route 8 (Exit 7), tenants benefit from seamless connectivity to I-95, the Merritt Parkway (Route 15), and I-84, facilitating efficient transportation and logistics. Functional & Efficient Layout Designed to support various commercial applications, this space features: 10' 2” ceiling height Loading dock with leveler Located within the Light Industry 3-Acre (I-L3) Zone, this property accommodates a wide range of business uses. Prime Regional Access Positioned between two major metropolitan hubs—Boston, MA, and Philadelphia, PA—this property offers a centralized location for businesses looking to optimize their distribution networks. The direct access to Route 8 and proximity to I-95, I-84, and Route 15 make it particularly well-suited for warehouse, sports, and recreational facilities. For more information, please contact Brett A.? Sherman, CCIM, Senior Vice President at Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600 Ext.? 22.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 1 Quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Angel Commercial, LLC, as the exclusive broker, is pleased to present an exceptional leasing opportunity at 30 Nutmeg Drive, Trumbull, CT. Next to D-BAT Baseball, this 5,000 RSF of warehouse/sports/recreational space is now available for lease at $10/SF NNN. This space is situated within a larger 86,894 SF commercial building on a 5.09-acre lot at the end of a cul-de-sac. KEY FEATURES: Highway Visibility & Accessible Location Strategically positioned with highway visibility, this property offers unparalleled accessibility. Located off Route 8 (Exit 7), tenants benefit from seamless connectivity to I-95, the Merritt Parkway (Route 15), and I-84, facilitating efficient transportation and logistics. Functional & Efficient Layout Designed to support various commercial applications, this space features: 10' 2” ceiling height Loading dock with leveler Located within the Light Industry 3-Acre (I-L3) Zone, this property accommodates a wide range of business uses. Prime Regional Access Positioned between two major metropolitan hubs—Boston, MA, and Philadelphia, PA—this property offers a centralized location for businesses looking to optimize their distribution networks. The direct access to Route 8 and proximity to I-95, I-84, and Route 15 make it particularly well-suited for warehouse, sports, and recreational facilities. For more information, please contact Brett A.? Sherman, CCIM, Senior Vice President at Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600 Ext.? 22.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Angel Commercial, LLC, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité de location exceptionnelle au 30 Nutmeg Drive, Trumbull, CT. À côté de D-BAT Baseball, cet entrepôt, espace sportif et récréatif de 5 000 pieds carrés est maintenant disponible à la location au prix de 10 $/pied carré NNN. Cet espace est situé dans un plus grand bâtiment commercial de 86 894 pieds carrés sur un terrain de 5,09 acres au bout d'une impasse. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Visibilité sur l'autoroute et emplacement accessible Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité sur l'autoroute, cette propriété offre une accessibilité inégalée. Situé à proximité de la Route 8 (sortie 7), les locataires bénéficient d'une connectivité fluide avec l'I-95, la Merritt Parkway (Route 15) et l'I-84, ce qui facilite l'efficacité du transport et de la logistique. Disposition fonctionnelle et efficace Conçu pour prendre en charge diverses applications commerciales, cet espace comprend : Hauteur de plafond de 10 pi 2 po Quai de chargement avec niveleur Situé dans la zone industrielle légère de 3 acres (I-L3), cet établissement convient à un large éventail d'utilisations commerciales. Accès régional de premier ordre Situé entre deux grands centres métropolitains, Boston, dans le Massachusetts, et Philadelphie, en Pennsylvanie, cet établissement offre un emplacement centralisé aux entreprises qui souhaitent optimiser leurs réseaux de distribution. L'accès direct à la Route 8 et la proximité de l'I-95, de l'I-84 et de la Route 15 en font un endroit particulièrement adapté aux entrepôts, aux installations sportives et de loisirs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Brett A. ? Sherman, CCIM, vice-président principal d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 22.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- 425 Fairfield Avenue Associates
- Construction
- Inconnu
- Allegra
- Manufacture
- 1er
- Bargain News, Llc
- Information
- 1er
- D-BAT
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Deals on Call Llc
- Services
- 1er
- Interior Demolition (Stamford) Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Nova Med Corp
- Enseigne
- 2e
- Prospect America
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Standard Demolition Service Inc
- Construction
- 1er
- Systems Intergration Consulting
- -
Présenté par
30 Nutmeg Dr
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