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30 & 12 Verona Shopping Center 30 Pompton Ave Local commercial 223 – 542 m² À louer Verona, NJ 07044
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
30 Pompton Ave - 1er étage
Available Immediately 2,400 SF Former Huntington Learning Center Located at the Signalized Intersection of Bloomfield Avenue, Pompton Avenue and Mt Prospect Avenue Excellent Exposure on Route 23 Densely Populated Marketplace 60,900+ VPD (Combined) New Traffic Light to Be Constructed at Claremont Avenue
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
12 Pompton Ave - 1er étage
Available Immediately 2,400 SF Former Huntington Learning Center Located at the Signalized Intersection of Bloomfield Avenue, Pompton Avenue and Mt Prospect Avenue Excellent Exposure on Route 23 Densely Populated Marketplace 60,900+ VPD (Combined) New Traffic Light to Be Constructed at Claremont Avenue
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 542 m² | Façade | Pompton Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 542 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Pompton Ave |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible immédiatement Situé à l'intersection signalisée de Bloomfield Avenue, avenue Pompton et avenue Mt Prospect Excellente exposition sur la Route 23 Marché densément peuplé 60 900 VPD et plus (combiné) Un nouveau feu de signalisation sera construit à Claremont Avenue
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
30 & 12 Verona Shopping Center | 30 Pompton Ave
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