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30 St 49 Rd Terrain 23,07 ha À vendre 2 476 548 € Valparaiso, IN 46383
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade sur l'autoroute 49
- Égouts et aqueducs situés au nord et en cours d'extension
- Accès pratique à l'US Hwy 30, à l'IN Toll Rd et à l'I-94
- Topographie essentiellement plate sur la majeure partie de la propriété
- Quelques grandes parcelles à Valparaiso zonées à usage industriel
- L'accès au fossé Parker pourrait être utile pour le plan de drainage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 476 548 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 23,07 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 476 548 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 23,07 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 476 548 € | Surface du lot | 23,07 ha |
| Prix par ha | 107 362,87 € |
| Prix | 2 476 548 € |
| Prix par ha | 107 362,87 € |
| Surface du lot | 23,07 ha |
3 parcelles de terrain d'une superficie totale de 57 acres (+/-), principalement destinées à la production agricole et plates. Façade de 1 050 pieds (+/-) sur l'autoroute 49 S de la Division, adjacente à NIPSCO. La façade supplémentaire se trouve au sud de la résidence (non incluse). Propriété récemment annexée à Valparaiso
DESCRIPTION
The site as 30 St 49 Road is zoned INH (Light Industrial) and recently annexed to City of Valparaiso. Sewer and water is currently North of the property and in the process of being extended. The majority of the property is flat and easy to develop. There is significant frontage on Highway 49 just South of the fully-lighted intersection of Division Road and State Road 49. The subject property is adjacent to NIPSCO building and a new Family Express convenience store is being constructed on southwest corner of the prominent intersection. The northwest corner is an Aldi Distribution Center and the northeast corner is the Porter County Fairgrounds and is adjacent to the Montdale Industrial Park which is home to the majority of the heavy industrial users. Only 1.6 miles south of the intersection of US Highway 30 & Highway 49, the property offers quick and convenient access to the highway systems and continuing to the Indiana Toll Road and Interstate 94. This parcel represents an opportunity for Industrial development with frontage on a major highway and easy access. The property naturally drains to the south where Parker Ditch is located, which could potentially be used for drainage.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 116 489 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 116 489 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | INH (Industrie légère) |
| INH (Industrie légère) |
Présenté par
30 St 49 Rd
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