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Walgreens | Poland, OH 30 W Mckinley Way Local commercial 1 353 m² À vendre Youngstown, OH 44514 4 220 640 € (3 120,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

GARANTIE D'ENTREPRISE DE WALGREENS
EXCELLENTE VISIBILITÉ ET COMMODITÉ AU NIVEAU DU SITE
DES VENTES ROBUSTES — SUPÉRIEURES À LA MOYENNE NATIONALE | L'immobilier se distingue par de solides performances de ventes, dépassant constamment la moyenne nationale.

BAIL TRIPLE NET (NNN) ABSOLU
SOUTHLAND CROSSING | Southland Crossing, un centre d'alimentation ancré par Walmart, se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la propriété en question.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX - 4 800 000$
TAUX DE CAPITALISATION - 7,50 %
NOUVEAU - 360 000$
DURÉE DU BAIL - 6 ANS ET PLUS
GARANTIE - CORPORATIVE

Final OM_Walgreens - Poland, OH_May 2024 (optimized)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 353 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

4 220 640 €

Prix par m²

3 120,23 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

316 548 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

30 Espaces (22,18 places par 1 000 m² loué)

Façade

38 m le Main St

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Enseigne
99,999 SF
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Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.