Little River Value-Add Retail Investment 300-306 NE 79th St Local commercial 255 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33138 1 187 055 € (4 646,31 €/m²)

DWNTWN Realty Advisors a été retenue exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 300 NE 79th St, Miami, Floride. La propriété en question comprend 2 750 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée, répartis en trois suites distinctes, situées sur un terrain de 7 480 pieds carrés. L'arrière de la propriété dispose d'un jardin et de 2 places de parking disponibles. L'une des suites est actuellement occupée par son propriétaire/utilisateur, les deux autres places étant vacantes. La propriété serait idéale pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'intégralité des locaux. La propriété est entourée de plusieurs projets de développement futurs et se trouve à quelques pas de la salle de restauration de la Citadelle. Il venait également de passer la recertification de 40 ans. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur la 79e rue NE, le couloir nord-est de Little River, à quelques minutes du quartier branché de Wynwood Arts District de Miami, de Midtown Miami et du Design District. En outre, l'établissement se trouve à proximité de l'I-95 et de la chaussée JFK. Ce corridor spécifique accueille environ 26 000 personnes par jour. Le site bénéficie également d'un zonage T6-8-O à haute densité qui permet une multitude d'utilisations, notamment la possibilité de construire jusqu'à huit étages de droit, 150 Du/Acre, 26 unités résidentielles et 52 chambres d'hébergement.