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The Shoppes at Adams Ridge 300-309 Adams Ridge Blvd 121 – 1 031 m² À louer Mars, PA 16046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité au volant.
- 22 233 trafic quotidien moyen.
- Un grand parking sur place.
- Accès à l'intersection avec signalisation.
- Grand patio pour s'asseoir à l'extérieur.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 780 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 900 | 130 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 910 | 130 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 940 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-309 Adams Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 780
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 910 m² d’espace adjacent
300-309 Adams Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 900
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 910 m² d’espace adjacent
300-309 Adams Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 910
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 910 m² d’espace adjacent
300-309 Adams Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 940
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3Minute Fitness
- Fitness
- 3
- Régional
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 072
- International
- Convive Coffee Roastery
- Café
- 4
- Local
- Dented Keg Brewing Company
- Restaurant
- 1
- Local
- Salon Bella Vita
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Yama Sushi
- Restaurant
- 30
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3Minute Fitness | Fitness | 3 | Régional |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 072 | International |
| Convive Coffee Roastery | Café | 4 | Local |
| Dented Keg Brewing Company | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Bella Vita | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Yama Sushi | Restaurant | 30 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 031 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 910 m² | Façade | 174,65 m le 210 THORN HILL ROAD |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 679 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 6,8 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Max. Contigu | 910 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 174,65 m le 210 THORN HILL ROAD |
| Surface commerciale utile | 6 679 m² |
| Surface totale du terrain | 6,8 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs suites sont disponibles à la location dans les boutiques d'Adams Ridge, situées au 300 Adams Ridge Boulevard à Mars, en Pennsylvanie ! 2 700 pieds carrés, 7 000 pieds carrés et 5 587 pieds carrés disponibles actuellement, divisibles jusqu'à 1 400 pieds carrés. Les espaces disponibles comprennent un restaurant haut de gamme de deuxième génération avec terrasse disponible et un espace de 3 800 pieds carrés avec possibilité de conduire. Idéalement situé dans un rayon de 5 miles des célèbres détaillants Target, Lowes, Giant Eagle et Rite Aid, cet établissement reçoit plus de 20 000 personnes par jour et est situé à une intersection signalisée. Rejoignez les locataires Convive Coffee, Dollar Tree, Citizens Bank, Anytime Fitness et bien d'autres ! Caractéristiques : Restaurant équipé disponible. Grand patio pour s'asseoir à l'extérieur. Opportunité au volant. Un grand parking est disponible sur place. Accès à l'intersection avec signalisation. 22 233 Trafic quotidien moyen. Données démographiques sur un rayon de 3 miles : Population : 29 835 hab. Revenu HH moyen : 185 866$ Revenu par habitant : 68 475$ Nombre total de commerces environnants : 1 787
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Adams Ridge | 300-309 Adams Ridge Blvd
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