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Gilmaker Building 300-312 N Broadway
Local commercial 150 m² À louer Santa Ana, CA 92701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Façade sur rue
- Structure de stationnement accessible à pied
- Au cœur de la DTSA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 150 m² | Négociable | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 40 127 € /an 3 344 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 310
Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 300-312 N BROADWAY , SANTA ANA, CA 92701
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DU BIEN
KW Commercial est fière de présenter le Gilmaker Broadway Block. Crédit-bail commercial opportunités allant de 300 pieds carrés à 11 000 pieds carrés. Si vous souhaitez développer votre activité pour votre entreprise de restauration ou de vente au détail, nous avons peut-être l'espace que vous attendiez. Le bâtiment est situé dans le centre-ville avec une visibilité élevée, une façade sur la rue et un trafic élevé. Centre-ville Santa Ana est un centre urbain du comté d'Orange où les visiteurs et les habitants apprécient les restaurants spécialisés, bière artisanale, cocktails et culture artistique. Au cours des dernières années, le centre-ville de Santa Ana continue d'évoluer des magasins de détail nouveaux et dynamiques, des divertissements, des affaires et de la culture artistique. Veuillez appeler pour la location opportunités.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gilmaker Building | 300-312 N Broadway
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