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Oakland Park Mall 300-320 E Oakland Park Blvd
Local commercial 80 m² À louer Wilton Manors, FL 33334
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Accès aux transports en commun
- Entouré de grands détaillants, Checkers, Walgreens, Dunkin Donuts.
- À quelques minutes de l'Interstate 95
- Communauté à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 320W | 80 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 19 750 € /an 1 646 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 320W
Un excellent espace pour votre petite entreprise !
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique –A
- Vitrine
- Offre commerciale située sur la ligne de bus locale.
- Opportunité de signalisation proéminente et sur pylône.
- Haute visibilité : franchie par 48 000 conducteurs quotidiens.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 300-320 E OAKLAND PARK BLVD , WILTON MANORS, FL 33334
| Espace total disponible | 80 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 385 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Oakland Park Mall est un centre commercial compact situé sur Oakland Park Boulevard, offrant 14 907 pieds carrés d'espace commercial avec une impressionnante façade de 216 pieds linéaires. Cette propriété très visible bénéficie d'un trafic quotidien important : plus de 48 000 conducteurs y circulent quotidiennement. Situé dans une zone très accessible à pied, le centre commercial est idéalement situé à seulement 8 km de la gare de banlieue de Cypress Creek et à 17 km de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. L'établissement présente d'excellentes opportunités publicitaires avec des options de signalisation en vitrine, en saillie et sur pylônes. Le centre commercial Oakland Park dessert une communauté en pleine croissance, avec une population de 164 300 habitants résidant dans un rayon de 5 miles. Le revenu médian des ménages de la région est de 66 110 dollars, ce qui indique une base de consommateurs potentiellement solide pour les entreprises situées dans le centre du Strip.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Electric Street Tattoo
Oakland Park Mall | 300-320 E Oakland Park Blvd
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