Thorn Hill Corporate Center 300 Allegheny Dr Bureau 1 115 – 3 118 m² À louer Warrendale, PA 15086

Géré à 100 % par le propriétaire ! Colliers a le plaisir de présenter des opportunités de bureaux de classe A au Thorn Hill Corporate Center, situé au 300 Allegheny Drive à Warrendale, en Pennsylvanie ! Plusieurs étages sont disponibles à la location : ± 12 000 pieds carrés le 1er, 21 561 pieds carrés le 2 (33 561 pieds carrés contigus). Cette propriété magnifiquement construite offre une opportunité unique de signalisation extérieure susceptible de faire connaître le logo de votre entreprise dans un endroit très visible depuis l'autoroute à péage de Pennsylvanie (37 000 véhicules quotidiens). Le Thorn Hill Corporate Center offre aux locataires des bureaux lumineux et spacieux dotés d'un plafond ouvert, d'une esthétique intérieure moderne, de conduits apparents, d'un aménagement ouvert et d'une lumière naturelle abondante pour éclairer les espaces de travail. Ces nouveaux bâtiments ont obtenu la cote ENERGY STAR de l'EPA en 2021 et comprennent : un espace cuisine, un accès par ascenseur, des salles de bains privées et des espaces de rangement. Pour les locataires à l'esprit récréatif, le 300 Allegheny Drive est un endroit idéal, comprenant un centre de remise en forme sur place, offrant un accès facile au sentier extérieur de Thorn Hill pour la marche ou le vélo, et un patio extérieur avec des sièges extérieurs. Un vaste parking est disponible sur place, avec un ratio de location de 5/1 000 pieds carrés. L'emplacement est idéal pour les navetteurs avec un accès immédiat à la Route 19, à l'I-76 et à l'I-79 ; à seulement 25 minutes du centre-ville de Pittsburgh et à 10 minutes en voiture du cœur du canton de Cranberry. Le Thorn Hill Corporate Center se trouve également dans un rayon de 5 km de boutiques et de commodités de premier plan : Target, Walmart, Sam's Club, Staples Lowe's, TJMaxx, Starbucks, Aldi, Giant Eagle, Panera, Red Robin, Rite Aid, et plus encore ! Cela vous semble adapté à votre entreprise ? Contactez Paul Horan pour plus de détails ou pour planifier une visite !