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Argento at the Bridges 300 Argento Dr Local commercial 90 m² Immeuble 4 étoiles À louer Mcdonough, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À la recherche d'un locataire de style de vie (pas de restaurants ni de spas médicaux)
- Unités Street Retail à 306 unités Propriété multifamiliale de luxe Argento at The Bridges. Le développement comprendra également 135 maisons de ville et un hôtel.
- Bail brut modifié ; locataire responsable des services publics. Les locaux doivent être livrés dans un état « coque chaude ».
- Aucun piège à graisse ni système de ventilation de cuisson n'est disponible.
- Les locataires des environs incluent : Costco, Sprouts, Bahama Breeze, Bank OZK, Chick-fil-A, Chipotle, Whataburger, Starbucks, Valvoline Oil Change, etc.
- Parfait pour un salon, un magasin de vin, une boutique de détail, un tailleur/nettoyeur, un magasin d'expédition, etc.
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Brand New Mixed use development Argento at The Bridges / The Bridges at Jodeco at I75s and Jodeco Rd. Street Retail units available at 306 unit Luxury Multifamily property Argento at The Bridges. The Bridges at Jodeco Development will consist of Argento, 135 Townhomes, a Hotel, Possible additional 219 Multifamily units, national retailers nearby. -Costco -Sprouts -Bahama Breeze -Bank OZK -Chick-fil-A -Chipotle -First Watch (breakfast & lunch restaurant) -Hacienda Bar & Grill (Mexican) -Salad And Go -Starbucks -Valvoline Oil Change -Whataburger Landlord shall build out the Premises to a “warm shell” condition. All demising walls to be insulated with sound bats required by code and in a watertight condition. All perimeter walls to be framed, insulated, dry walled-ready for paint from floor to ceiling, with proper UL fire rating per code and to install front and rear entry doors to meet code. Landlord will bring the following utilities to the perimeter of the Premises: (a) electrical (1) (400 amp for retail 120-240 single phase power (no interior panels included), (b) internet, phone, (c) sewer ((1) 4" sanitary drain line within the space at a level agreed upon below finish floor), (d) water ((1) 1.5-2" water line stubbed within the space with meter), and (e) HVAC (Landlord to furnish and install EUH electric ceiling/wall mounted heater. Landlord to also furnish: (a) 2" min plumbing waste vent to the Premises in a capacity adequate for Tenant's intended use. Units may be connected to increase contiguous space; 250 sf garages in rear may also be attached and included in lease. BUILDING 1 (Type VIA) Suite A RETAIL, 968 sf gross Suite B RETAIL, 968 sf gross Suite C RETAIL, 1233 sf gross BUILDING 2 (Type VIA) Suite A RETAIL, 968 sf gross Suite B RETAIL, 968 sf gross Suite C RETAIL, 1233 sf gross For Leasing Info Please Email at Jdlove0820@Gmail.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 90 m² | 5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 279 € /an 1 773 € /mois | Local commercial | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 279 € /an 1 773 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 90 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Mixed use development Argento at The Bridges / The Bridges at Jodeco at I75s and Jodeco Rd. Street Retail units available at 306 unit Luxury Multifamily property Argento at The Bridges. The Bridges at Jodeco Development will consist of Argento, 135 Townhomes, a Hotel, Possible additional 219 Multifamily units, national retailers nearby. -Costco -Sprouts -Bahama Breeze -Bank OZK -Chick-fil-A -Chipotle -First Watch (breakfast & lunch restaurant) -Hacienda Bar & Grill (Mexican) -Salad And Go -Starbucks -Valvoline Oil Change -Whataburger Landlord shall build out the Premises to a “warm shell” condition. All demising walls to be insulated with sound bats required by code and in a watertight condition. All perimeter walls to be framed, insulated, dry walled-ready for paint from floor to ceiling, with proper UL fire rating per code and to install front and rear entry doors to meet code. Landlord will bring the following utilities to the perimeter of the Premises: (a) electrical (1) (400 amp for retail 120-240 single phase power (no interior panels included), (b) internet, phone, (c) sewer ((1) 4" sanitary drain line within the space at a level agreed upon below finish floor), (d) water ((1) 1.5-2" water line stubbed within the space with meter), and (e) HVAC (Landlord to furnish and install EUH electric ceiling/wall mounted heater. Landlord to also furnish: (a) 2" min plumbing waste vent to the Premises in a capacity adequate for Tenant's intended use. Units may be connected to increase contiguous space; 250 sf garages in rear may also be attached and included in lease. BUILDING 1 (Type VIA) Suite A RETAIL, 968 sf gross Suite B RETAIL, 968 sf gross Suite C RETAIL, 1233 sf gross BUILDING 2 (Type VIA) Suite A RETAIL, 968 sf gross Suite B RETAIL, 968 sf gross Suite C RETAIL, 1233 sf gross For Leasing Info Please Email at Jdlove0820@Gmail.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 306 | Surface de l’immeuble | 50 168 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Nb de lots | 306 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 50 168 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Un tout nouveau développement à usage mixte de 968 pieds carrés, parfait pour un magasin de vin, un magasin d'expédition, un studio de fitness ou tout autre locataire commercial « Lifestyle ».
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Grill
- Entretien sur site
- Services en ligne
- Chambres individuelles fermant à clé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Argento at the Bridges | 300 Argento Dr
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