Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
300 Boul Saint-Martin O Local commercial 93 – 730 m² Immeuble 4 étoiles À louer Laval, QC H7S 2E4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 300 boulevard Saint-Martin Ouest propose des espaces commerciaux très visibles au rez-de-chaussée d'un tout nouveau développement résidentiel de plus de 300 unités.
- Idéal pour les marques nationales et internationales qui recherchent un emplacement de choix et un accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440 et au pont Viau vers Montréal.
- Situé à quelques pâtés de maisons du parc du Bois de Boulogne, les visiteurs peuvent profiter d'un cadre pittoresque avec des sentiers de randonnée et des espaces verts à quelques pas.
- Prévu pour être achevé à l'été 2026, l'espace comprend des plafonds de 18 pieds, un parking réservé et des aménagements personnalisés pour les commerces de détail, les cafés et autres utilisations.
- Profitez d'une excellente circulation piétonnière grâce à l'arrêt de bus situé à l'entrée du bâtiment et à proximité de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement.
- Développé par Plan A Immobilier, une entreprise de confiance qui possède 25 ans d'expertise et qui a fait ses preuves en matière de projets commerciaux de haute qualité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 – 730 m² | 5,49 m | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail space from 1,000 to 7,855 square feet is available for lease in Laval. Scheduled for delivery in Summer 2026, this brand-new features 18-foot ceilings, modular and adaptable layouts, and ample exterior parking. Positioned on the ground floor of a modern mixed-use development, this location provides an exceptional opportunity for businesses seeking a prime, high-traffic setting in Laval.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 730 m² | Surface commerciale utile | 730 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 730 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 730 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le 300 boulevard Saint-Martin Ouest est un tout nouveau développement résidentiel comptant plus de 300 unités dans le dynamique corridor commercial de Laval. Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour l'été 2026, des espaces commerciaux de 1 000 à 7 855 pieds carrés sont disponibles à la location au rez-de-chaussée. Cet emplacement de choix offre une visibilité et une accessibilité inégalées à l'intersection très fréquentée du boulevard Saint-Martin Ouest et de l'avenue du Bois de Boulogne, à quelques minutes des autoroutes 15, 19 et 440 et du pont Viau vers Montréal. Les principales caractéristiques de l'espace comprennent des plafonds de 18 pieds, une construction personnalisable et un parking réservé. L'unité commerciale du rez-de-chaussée est idéale pour les commerces de détail, les restaurants, les cafés, les boulangeries, les pharmacies et autres utilisations. Avec un arrêt de bus à l'entrée du bâtiment et une façade bien visible, les entreprises de toutes tailles, y compris les marques nationales et internationales, bénéficieront d'une circulation piétonnière intense et d'une excellente visibilité. De nombreux restaurants, cafés, boutiques et lieux de divertissement entourent le 300 boulevard Saint-Martin Ouest. De plus, le pittoresque parc du Bois de Boulogne n'est qu'à quelques pas, offrant un environnement serein avec des sentiers pédestres et une végétation luxuriante. Le 300 boulevard Saint-Martin Ouest bénéficie également d'une population en croissance rapide qui devrait dépasser 266 075 habitants d'ici 2028, avec un revenu moyen des ménages de 86 400 dollars par an (rayon de 5 kilomètres). Fort des 25 années d'expérience de Plan A Immobilier et des 18 complexes industriels achevés, il s'agit d'une excellente occasion pour les entreprises de s'implanter dans l'un des endroits les plus dynamiques de Laval.
- Accès 24 h/24
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Sushi Shop | Américain | - | 7 min. à pied |
| Pizza Pizza | Pizza | - | 10 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Uniprix | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Banque Laurentienne | Banque | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
120 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
188 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
190 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western |
80 chambres
6 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
244 chambres
6 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
300 Boul Saint-Martin O
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.