300 E Exchange St Local commercial 462 m² 100 % Loué À vendre Akron, OH 44304 791 370 € (1 711,52 €/m²)

Magasin de proximité établi situé au cœur d'Akron. Cette entreprise prospère est une entreprise clé en main et constitue un élément essentiel de la communauté depuis des décennies. Emplacement privilégié avec une excellente fluidité du trafic. Situé juste en face de l'université d'Akron et à côté d'une place animée avec des locataires nationaux/franchisés et des logements étudiants. Trafic piétonnier important. Le trafic de véhicules en 2023 était de 15 626 véhicules par jour. Comprend les produits d'épicerie, les produits surgelés, la loterie, la bière, le vin, le tabac, les cigarettes et la vape, les guichets automatiques, les distributeurs automatiques de bitcoins, l'EBT, le paiement de factures, les Money Gram, les mandats et les activités lucratives d'encaissement de chèques, y compris, mais sans s'y limiter, les chèques de sport Fan Duel. Secure Check Cashing Systems, Inc (un logiciel de sécurité financière propose un encaissement avancé des chèques) et des systèmes CashMan sont en place avec plus de 48 000 clients dans la base de données. Si le nouveau propriétaire préfère ne pas gérer la partie de l'activité d'encaissement de chèques, celle-ci peut être sous-traitée à un tiers qui offrira 50 % de la commission au propriétaire. Produits de vapotage disponibles avec une marge bénéficiaire élevée. Possibilité d'ajouter une section sur les aliments préparés et les produits de beauté. Une licence d'alcool complète sera disponible. Le propriétaire est disposé à fournir une formation de transition pendant 2 mois. Acheteurs sérieux uniquement sur présentation d'une preuve de fonds. Doit signer un accord de non-divulgation (NDA) afin d'examiner les finances. Merci de ne pas déranger les employés. Adressez toutes les questions et demandes de renseignements à l'agent inscripteur uniquement.