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The Bond Building 300 E Godfrey Ave Industriel/Logistique 23 412 m² 81 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Bond Building offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété à réutilisation adaptative soigneusement adaptée aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui.
- Les locataires profitent d'un épicentre commercial bien établi pour se sentir inspirés et collaborer, avec l'accès à un vaste parking dans un terrain sécurisé et clôturé.
- Présenter une composition dynamique de locataires, capitalisant sur les unités de stockage, les entrepôts, les solutions de bureau et les cuisines commerciales de la propriété.
- Situé à environ 30 minutes du centre-ville, avec un accès pratique à la Route 1, à l'autoroute à péage du New Jersey et à d'autres zones importantes du centre de l'Atlantique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les utilisations actuelles de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et les entrepôts, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. The Bond est bien plus qu'un simple lieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent.
Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord du centre-ville de Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre facilement la région médio-atlantique. L'établissement est facilement accessible depuis le centre-ville, le comté de Bucks, la Route 1 et l'extension du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 2,31 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 23 412 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,31 ha |
| Surface utile brute | 23 412 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt de 511 m² (5,500 SF) comprenant des quais de chargement, une hauteur sous plafond de 3,35 mètres (11 pieds) et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières (RE) et d'occupation et d'utilisation (U&O), des éclairages LED, une connexion Internet haut débit, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 211 m² (2,276 pieds carrés) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres (15 pieds) et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières (RE) et d'occupation (U&O), éclairage LED, Internet haut débit, utilisation de chariots élévateurs, espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 576 m², doté de quais de chargement, d'une hauteur sous plafond de 3,35 mètres et de conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières et d'occupation, l'éclairage LED, l'Internet haut débit, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 75 m² (810 SF) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres (15 pieds) et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières (RE) et d'occupation (U&O), éclairage LED, Internet haut débit, utilisation des chariots élévateurs, espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 151 m² (1 625 pieds carrés) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres (15 pieds) et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation (RE et U&O), éclairage LED, Internet haut débit, utilisation de chariots élévateurs, espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 105 m² (1 130 pieds carrés) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation, l'éclairage LED, l'accès à Internet haut débit, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
- 2e étage
- 2 323 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Warehouse Unit # 101 | 511 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| RDC – Warehouse Unit # 20 | 211 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – Warehouse # 3C | 975 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – Warehouse Unit # 111 | 75 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – Warehouse Unit # 118 | 151 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – Warehouse Unit # 119 | 105 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 2 323 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC – Warehouse Unit # 101
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Warehouse Unit # 20
| Surface |
| 211 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Warehouse # 3C
| Surface |
| 975 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Warehouse Unit # 111
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Warehouse Unit # 118
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Warehouse Unit # 119
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Warehouse Unit # 101
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 511 m² (5,500 SF) comprenant des quais de chargement, une hauteur sous plafond de 3,35 mètres (11 pieds) et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières (RE) et d'occupation et d'utilisation (U&O), des éclairages LED, une connexion Internet haut débit, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
RDC – Warehouse Unit # 20
| Surface | 211 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 211 m² (2,276 pieds carrés) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres (15 pieds) et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières (RE) et d'occupation (U&O), éclairage LED, Internet haut débit, utilisation de chariots élévateurs, espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
1er Ét. – Warehouse # 3C
| Surface | 975 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 576 m², doté de quais de chargement, d'une hauteur sous plafond de 3,35 mètres et de conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières et d'occupation, l'éclairage LED, l'Internet haut débit, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
1er Ét. – Warehouse Unit # 111
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 75 m² (810 SF) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres (15 pieds) et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes immobilières (RE) et d'occupation (U&O), éclairage LED, Internet haut débit, utilisation des chariots élévateurs, espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
1er Ét. – Warehouse Unit # 118
| Surface | 151 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 151 m² (1 625 pieds carrés) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres (15 pieds) et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation (RE et U&O), éclairage LED, Internet haut débit, utilisation de chariots élévateurs, espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
1er Ét. – Warehouse Unit # 119
| Surface | 105 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 105 m² (1 130 pieds carrés) avec quais de chargement, hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation, l'éclairage LED, l'accès à Internet haut débit, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de coworking, et bien plus encore. Nous proposons également des bureaux avec des conditions flexibles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Nam Vang Restaurant | Vietnamien | €€€ | 7 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Rite Aid | Pharmacie | 8 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
| Burlington | Grand magasin | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
333 chambres
14 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884116095 | Évaluation des aménagements | 2 139 872 € |
| Évaluation du terrain | 2 084 330 € | Évaluation totale | 4 224 202 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-2, (Industriel Moyen) |
| I-2, (Industriel Moyen) |
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Jonathan Klear, Senior Vice President
Avant de rejoindre NAI Mertz Corporation, Jonathan a passé plusieurs années dans l'industrie du divertissement, se spécialisant dans le marketing chez MTV Networks, la représentation d'agences et les licences. Il est donc un négociateur exceptionnellement talentueux et un agent de commercialisation très efficace.
Jonathan a travaillé aux côtés de locataires qui agrandissaient, sous-traitaient, délocalisaient et/ou réorientaient leur présence immobilière commerciale à travers les États-Unis. Jon est bien connu, apprécié et respecté au sein de NAI Global, ce qui lui permet de tirer parti de ses collègues régionaux, nationaux et mondiaux pour fournir des services au nom de ses clients avec le même souci du détail, la même expertise et la même passion auxquels ils sont habitués.
Présenté par
The Bond Building | 300 E Godfrey Ave
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