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Walgreens 300 E Houston St Local commercial 1 377 m² À vendre Beeville, TX 78102 2 569 329 € (1 866,13 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
Strong 5% Rent Increases in Each Renewal Offers a Hedge Against Inflation and an Automatic Increase in NOI
Easily Accessible with Multiple Points of Ingress/Egress, a Convenient Drive- Thru, and Ample Parking Spaces

Long-Term Commitment to the Site with Over 13 Years Remaining in the Original Term and Twelve (12), 5-Year Options Available
Situated at the Signalized Intersection of US-59 and S Adams St
Prominent Signage Opportunities Along a Major Thoroughfare Surrounded by National Retailers Including KFC, HEB, Subway, and Domino's

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
Long-Term Commitment to the Site with Over 13 Years Remaining in the Original Term and Twelve (12), 5-Year Options Available
Strong 5% Rent Increases in Each Renewal Offers a Hedge Against Inflation and an Automatic Increase in NOI
Situated at the Signalized Intersection of US-59 and S Adams St
Easily Accessible with Multiple Points of Ingress/Egress, a Convenient Drive- Thru, and Ample Parking Spaces
Walgreens | NASDAQ: WBA | Operates 8,700+ Locations in 50 States
Prominent Signage Opportunities Along a Major Thoroughfare Surrounded by National Retailers Including KFC, HEB, Subway, and Domino's

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 377 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 569 329 €

Prix par m²

1 866,13 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

154 160 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,87 ha

Stationnement

75 Espaces (54,47 places par 1 000 m² loué)

Enseigne
99,999 SF
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Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.