Main Rail | 300 E Main St
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Main Rail 300 E Main St Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Ardmore, OK 73401 2 189 520 € (1 963,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville, à proximité des voies ferrées.
- Briques apparentes et grandes fenêtres. Cheminée et atrium.
- Belle vue sur le centre-ville d'Ardmore. Style moderne avec design éclectique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment historique du centre-ville de 12 000 pieds carrés a été récemment rénové et affiche un taux d'occupation de 100 % sur tous les espaces disponibles. L'étage supérieur est entièrement loué et terminé, tandis que le rez-de-chaussée vient d'être terminé et est principalement loué. Le centre-ville d'Ardmore regorge d'opportunités, car la ville continue de croître rapidement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
2 189 520 €
Prix par m²
1 963,98 €
Taux de capitalisation
7,08 %
RNE
155 091 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R1 - Le zonage R-1 est une catégorie de zonage pour les développements résidentiels unifamiliaux à faible densité de population.
Stationnement
12 Espaces (10,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0010-00-386-001-0-002-00 | Évaluation des aménagements | 182 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 649 € (2024) | Évaluation totale | 3 832 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0010-00-386-001-0-002-00
Évaluation du terrain
3 649 € (2024)
Évaluation des aménagements
182 € (2024)
Évaluation totale
3 832 € (2024)
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