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Venetian Square 300 E State Road 434
Local commercial 98 – 739 m² À louer Winter Springs, FL 32708
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations terminées !
- Petits espaces de magasin et de restaurant disponibles
- Présenté par Dollar General et Planet Fitness (ouverture prochaine)
- Espaces disponibles de 1 050, 1 500 et 2 100 pieds carrés
- Extraire parcelle disponible à la louation/à la vente : 0,5 acre à 2,0 acres
- Centre commercial de quartier Jr. Ancré par Dollar General
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 276 | 98 – 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 280 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 320 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 330 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
260-370 E State Road 434 - 1er étage – Bureau 276
260-370 E State Road 434 - 1er étage – Bureau 280
260-370 E State Road 434 - 1er étage – Bureau 320
260-370 E State Road 434 - 1er étage – Bureau 330
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Dollar General
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 300 E STATE ROAD 434 , WINTER SPRINGS, FL 32708
À PROPOS DU BIEN
Les rénovations viennent de se terminer ! Venetian Square est un centre commercial de quartier de 44 728 pieds carrés situé dans le sous-marché d'Orlando à Winter Springs. Le centre est ancré par Dollar General et bénéficie de 3 points d'entrée/sortie sur la SR 434. Il y a de nombreux parkings et des panneaux de signalisation offrant une excellente visibilité depuis la rue sont disponibles. PARCELLE DISPONIBLE À LA VENTE/À LA LOCATION : 0,5 acre à 2,0 acres
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Venetian Square | 300 E State Road 434
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