RIVERTOWN BUSINESS PLAZA - 100% LEASED | 300 H St
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RIVERTOWN BUSINESS PLAZA - 100% LEASED 300 H St Bureau 929 m² 100 % Loué À vendre Antioch, CA 94509 1 741 839 € (1 874,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé juste en face des bureaux de la ville d'Antioche, idéal pour les locataires qui travaillent avec la ville
- Renseignez-vous sur les structures de location et le potentiel locatif futur
- Excellente opportunité d'investissement ou de commerce
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT - RIVERTOWN BUSINESS PLAZA
• Immeuble de bureaux indépendant pour investisseurs de haute qualité avec revenus en place, loué à 100 %, immeuble indépendant avec plan de copropriété pour sept (7) personnes séparées
colis, tous à vendre
• La taille du bâtiment est de ± 10 000 pieds carrés, répartis sur sept (7) parcelles totalisant également ± 10 000 pieds carrés. Les APN sont les suivants : 066-061-020-5, 066-061-021-3,
066-061-019-7, 066-061-025-4, 066-061-022-1, 066-061-023-9, 066-061-024-7. Parking appartenant à la ville contiguë d'Antioche à l'usage des locataires et des clients.
• Année de construction : coque d'origine en 1917, mise à jour en 1965, puis récemment mise à jour lors de la modernisation de plusieurs parcelles de condos, la date des récentes rénovations sera
fourni par le vendeur
• Excellente situation dans le nord de la Californie, dans la région de SF Bay Area-Sacramento, dans le comté d'East Contra Costa, dans le centre-ville d'Antioche, à l'angle de H Street et
W 3rd Street. L'établissement est situé juste en face du campus de l'hôtel de ville d'Antioche et des bureaux de la ville.
• Propriété louée à 100 %. Quatre (4) locataires différents sont en place. Les locataires sont les suivants : Wayfinder Family Services, First 5 Contra Costa, TraditionCare Services et
State Farm Insurance.
• Améliorations de bureau professionnelles de grande valeur
• Emplacement fonctionnel en face des bureaux de la ville d'Antioche, idéal pour les locataires dont l'entreprise collabore avec la ville dans une certaine mesure
• Hauts plafonds, espaces communs intérieurs confortables pour les locataires et les clients
• La propriété et le bâtiment ont été méticuleusement entretenus, les rapports peuvent être mis à disposition par le vendeur et/ou l'ancien responsable
• Zonage : DTSP, ou « Plan spécifique au centre-ville ». Veuillez vous renseigner auprès de la ville d'Antioche pour plus de précisions sur les utilisations approuvées et approuvées sous condition, et/
ou demandez à Broker pour plus d'informations
• Accès à l'autoroute via le boulevard Contra Loma ou d'autres sorties et routes secondaires
• À proximité de la station BART d'Antioch Hillcrest Ave
• Appelez pour connaître les prix et la disponibilité, consultez les pages ajoutées à cette brochure pour plus de détails sur les revenus, ou demandez au courtier
• Immeuble de bureaux indépendant pour investisseurs de haute qualité avec revenus en place, loué à 100 %, immeuble indépendant avec plan de copropriété pour sept (7) personnes séparées
colis, tous à vendre
• La taille du bâtiment est de ± 10 000 pieds carrés, répartis sur sept (7) parcelles totalisant également ± 10 000 pieds carrés. Les APN sont les suivants : 066-061-020-5, 066-061-021-3,
066-061-019-7, 066-061-025-4, 066-061-022-1, 066-061-023-9, 066-061-024-7. Parking appartenant à la ville contiguë d'Antioche à l'usage des locataires et des clients.
• Année de construction : coque d'origine en 1917, mise à jour en 1965, puis récemment mise à jour lors de la modernisation de plusieurs parcelles de condos, la date des récentes rénovations sera
fourni par le vendeur
• Excellente situation dans le nord de la Californie, dans la région de SF Bay Area-Sacramento, dans le comté d'East Contra Costa, dans le centre-ville d'Antioche, à l'angle de H Street et
W 3rd Street. L'établissement est situé juste en face du campus de l'hôtel de ville d'Antioche et des bureaux de la ville.
• Propriété louée à 100 %. Quatre (4) locataires différents sont en place. Les locataires sont les suivants : Wayfinder Family Services, First 5 Contra Costa, TraditionCare Services et
State Farm Insurance.
• Améliorations de bureau professionnelles de grande valeur
• Emplacement fonctionnel en face des bureaux de la ville d'Antioche, idéal pour les locataires dont l'entreprise collabore avec la ville dans une certaine mesure
• Hauts plafonds, espaces communs intérieurs confortables pour les locataires et les clients
• La propriété et le bâtiment ont été méticuleusement entretenus, les rapports peuvent être mis à disposition par le vendeur et/ou l'ancien responsable
• Zonage : DTSP, ou « Plan spécifique au centre-ville ». Veuillez vous renseigner auprès de la ville d'Antioche pour plus de précisions sur les utilisations approuvées et approuvées sous condition, et/
ou demandez à Broker pour plus d'informations
• Accès à l'autoroute via le boulevard Contra Loma ou d'autres sorties et routes secondaires
• À proximité de la station BART d'Antioch Hillcrest Ave
• Appelez pour connaître les prix et la disponibilité, consultez les pages ajoutées à cette brochure pour plus de détails sur les revenus, ou demandez au courtier
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1917/2005
Prix
1 741 839 €
Prix par m²
1 874,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
DTSP - Zoning: DTSP, or “Downtown Specific Plan”. Please inquire with City of Antioch for more specificity about Approved and Conditionally Approved Uses
Stationnement
20 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
1 de 13
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