The Goddard School - Conway, AR | 300 Hogan ln
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The Goddard School - Conway, AR 300 Hogan ln Local commercial 836 m² À vendre Conway, AR 72034 4 296 008 € (5 137,98 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le franchisé est un exploitant de l'école Goddard de plus de 5 unités ; fondée en 1988, Goddard Systems, Inc. (GSI) est un leader dans le domaine de la petite enfance
- Bail triple net (NNN) à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
- Conway est une banlieue au nord de Little Rock, la capitale et la plus grande ville de l'État, et à 1 heure de l'aéroport international de Memphis (MEM)
- GSI est régulièrement désignée comme l'une des meilleures franchises de services de garde d'enfants aux États-Unis par le magazine Entrepreneur
- Garantie personnelle témoignant d'un engagement fort envers le site
- Plus de 26 000 ménages dans un rayon de 8 miles, dont la majorité est âgée de 25 à 44 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une école The Goddard de 9 000 pieds carrés située au 300 Hogan Lane à Conway, en Arkansas. Cette transaction comprend un bail Triple Net (NNN) à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire et une garantie personnelle témoignant d'un engagement ferme envers le site, garantissant un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 296 008 €
Prix par m²
5 137,98 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
300 721 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,62 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Goddard School
- Services éducatifs
- 836 m²
- 359,66 €
- Oct. 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Goddard School | Services éducatifs | 836 m² | 359,66 € | Oct. 2038 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 711-12106-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 48 361 € | Évaluation totale | 48 361 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
711-12106-000
Évaluation du terrain
48 361 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
48 361 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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