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The Refinery at Domino 300 Kent Ave Bureau 139 – 21 665 m² Immeuble 4 étoiles À louer Brooklyn, NY 11249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La raffinerie de Domino est un immeuble de bureaux emblématique du marché situé au cœur du Domino Campus, au bord de la rivière, à Williamsburg, à Brooklyn.
- Situé au bord de la rivière Williamsburg, les locataires de l'immeuble bénéficient de la proximité d'espaces verts luxuriants, de restaurants, de commerces de détail et de transports en commun pratiques.
- Les locataires ont la possibilité d'économiser des millions de dollars par an grâce à des exonérations fiscales et à des programmes de relocalisation et d'abattement des employés.
- La gamme complète d'équipements sur place comprend l'accès à un club de remise en forme Equinox et à un salon réservé aux locataires situé dans le dôme en verre emblématique.
- Prêt à être occupé immédiatement, le bâtiment offre une adresse emblématique avec une façade en brique historique et des plaques de sol pratiquement exemptes de colonnes.
- Des suites à étage complet prêtes à emménager et personnalisées sont disponibles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Partially furnished! Offering water and bridge views, this corner suite includes a large conference room, three private offices, and a high-end pantry. Open seating area for 28 employees and benefits from walnut floors and exposed 15-foot ceilings.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 4,57 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Plafonds exposés
The floor features a private terrace opportunity. The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Usages flexibles
- Terrasse
- Plafonds finis: 3,81 m
- Open space
- Opportunité d'étage complet !
Suite 704 has water-facing views with one (1) conference room, two (2) offices, and open seating for 28 people. With high-end pantry wood floors and exposed 13'6" ceilings. Delivery May 2025
- 2 Bureaux privés
- 28 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 4,11 m
- Face à l'eau
Corner suite with water-facing views! Built with one (1) conference room, two (2) offices, and open seating for 24 people. The space has a high-end pantry with wood floors and exposed 13'6" ceilings. Delivery May 2025.
- 2 Bureaux privés
- 24 Postes de travail
- Face à l'eau
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 4,11 m
Rare private terrace opportunity at The Refinery! Suite 707 is a corner Suite, with a private terrace and three (3) conference rooms, and two (2) offices. Open seating for 36The space has a high-end pantry with wood floors and exposed 13'6" ceilings. Delivery May 2025.
- 2 Bureaux privés
- 36 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 4,11 m
- Terrasse privée
Suite 801 is a bright corner unit that offers water and bridge views with three (3) private offices and three (3) conference rooms. There is a high-end pantry and open seating area for 40 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 802 offers water and bridge views with two (2) private offices, and one (1) conference room. High-end pantry and open seating area for 15 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 803 offers water and bridge views with two (2) private offices, and one (1) conference room. High-end pantry and open seating area for 15 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 804 is a bright corner unit that offers water and bridge views with three (3) private offices and two (2) conference rooms. There is a high-end pantry and open seating area for 32 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 805 is a rare opportunity under 2,000 RSF at The Refinery. Built with one (1) private office and one (1) conference room. High-end pantry and open seating area for 8 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 806 is a bright, corner unit with one (1) private office and two (2) conference rooms. There is a high-end pantry and open seating area for 16 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 807 is a bright unit that partially clears the brick facade. Built with two (2) private offices and one (1) conference room. There is a high-end pantry and open seating area for 20 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 808 is a bright unit that partially clears the brick facade. Built with one (1) private office and one (1) conference room. There is a high-end pantry and open seating area for 20 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
Suite 806 is a bright corner unit with one (1) private office and one (1) conference room. There is a high-end pantry and open seating area for 22 employees. Glass fronts on all rooms, and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,81 m
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceilings
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Open space
- Opportunité d'étage complet !
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Usages flexibles
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Open space
- Full floor opportunity!
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Usages flexibles
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Open space
- Opportunité d'étage complet !
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Usages flexibles
- Brand new prebuilt full floor at The Refinery on a fully glass floor above the building’s iconic brick façade with panoramic views above East River. - The floor offers above-standard ceiling height (12’ 6”) and long column-free spans as well as above-standard finishes with glass fronts on offices / conference rooms and oak floors. - New hybrid installation includes a combination of open work spaces, private offices, breakout rooms, and conference rooms of various sizes. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=e16jLGn9U1P
- Disposition open space
- 160 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Open space
- Opportunité d'étage complet !
- 10 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Usages flexibles
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Open space
- Opportunité d'étage complet !
- Plafonds finis: 3,81 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Usages flexibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 304 | 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 3 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 704 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 7e étage, bureau 706 | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 7e étage, bureau 707 | 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 8e étage, bureau 801 | 543 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 802 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 803 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 804 | 398 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 805 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 806 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 807 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 808 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 809 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 9e étage | 2 918 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage | 2 918 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 11e étage | 2 918 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 12e étage, bureau Full Floor | 2 918 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 14e étage | 2 772 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 3 090 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 704
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
7e étage, bureau 706
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
7e étage, bureau 707
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
8e étage, bureau 801
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 802
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 803
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 804
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 806
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 807
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 808
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 809
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
9e étage
| Surface |
| 2 918 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 2 918 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 2 918 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau Full Floor
| Surface |
| 2 918 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 2 772 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface | 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Partially furnished! Offering water and bridge views, this corner suite includes a large conference room, three private offices, and a high-end pantry. Open seating area for 28 employees and benefits from walnut floors and exposed 15-foot ceilings.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 4,57 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Plafonds exposés
5e étage
| Surface | 3 090 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The floor features a private terrace opportunity. The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Open space
- Usages flexibles
- Opportunité d'étage complet !
- Terrasse
7e étage, bureau 704
| Surface | 265 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Suite 704 has water-facing views with one (1) conference room, two (2) offices, and open seating for 28 people. With high-end pantry wood floors and exposed 13'6" ceilings. Delivery May 2025
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 28 Postes de travail
- Plafonds finis: 4,11 m
- Espace haut de gamme
- Face à l'eau
7e étage, bureau 706
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Corner suite with water-facing views! Built with one (1) conference room, two (2) offices, and open seating for 24 people. The space has a high-end pantry with wood floors and exposed 13'6" ceilings. Delivery May 2025.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 24 Postes de travail
- Plafonds finis: 4,11 m
- Face à l'eau
7e étage, bureau 707
| Surface | 567 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Rare private terrace opportunity at The Refinery! Suite 707 is a corner Suite, with a private terrace and three (3) conference rooms, and two (2) offices. Open seating for 36The space has a high-end pantry with wood floors and exposed 13'6" ceilings. Delivery May 2025.
- 2 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 36 Postes de travail
- Plafonds finis: 4,11 m
- Espace haut de gamme
- Terrasse privée
8e étage, bureau 801
| Surface | 543 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 801 is a bright corner unit that offers water and bridge views with three (3) private offices and three (3) conference rooms. There is a high-end pantry and open seating area for 40 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 802
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 802 offers water and bridge views with two (2) private offices, and one (1) conference room. High-end pantry and open seating area for 15 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 803
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 803 offers water and bridge views with two (2) private offices, and one (1) conference room. High-end pantry and open seating area for 15 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 804
| Surface | 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 804 is a bright corner unit that offers water and bridge views with three (3) private offices and two (2) conference rooms. There is a high-end pantry and open seating area for 32 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 805
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 805 is a rare opportunity under 2,000 RSF at The Refinery. Built with one (1) private office and one (1) conference room. High-end pantry and open seating area for 8 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout. IT room and closet built out.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 806
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 806 is a bright, corner unit with one (1) private office and two (2) conference rooms. There is a high-end pantry and open seating area for 16 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 807
| Surface | 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 807 is a bright unit that partially clears the brick facade. Built with two (2) private offices and one (1) conference room. There is a high-end pantry and open seating area for 20 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 808
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 808 is a bright unit that partially clears the brick facade. Built with one (1) private office and one (1) conference room. There is a high-end pantry and open seating area for 20 employees. Glass fronts on all rooms and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
8e étage, bureau 809
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Suite 806 is a bright corner unit with one (1) private office and one (1) conference room. There is a high-end pantry and open seating area for 22 employees. Glass fronts on all rooms, and hardwood floors throughout.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Exposed ceilings
9e étage
| Surface | 2 918 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Open space
- Usages flexibles
- Opportunité d'étage complet !
10e étage
| Surface | 2 918 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Open space
- Usages flexibles
- Full floor opportunity!
11e étage
| Surface | 2 918 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Open space
- Usages flexibles
- Opportunité d'étage complet !
12e étage, bureau Full Floor
| Surface | 2 918 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new prebuilt full floor at The Refinery on a fully glass floor above the building’s iconic brick façade with panoramic views above East River. - The floor offers above-standard ceiling height (12’ 6”) and long column-free spans as well as above-standard finishes with glass fronts on offices / conference rooms and oak floors. - New hybrid installation includes a combination of open work spaces, private offices, breakout rooms, and conference rooms of various sizes. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=e16jLGn9U1P
- Disposition open space
- 10 Bureaux privés
- 160 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Open space
- Usages flexibles
- Opportunité d'étage complet !
14e étage
| Surface | 2 772 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The floor plates are extremely efficient, virtually column-free, and work well for all types of users (multi-floor, single-floor, partial floor) – see test fits and proposed demises attached.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,81 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 446 m² d’espace adjacent
- Open space
- Usages flexibles
- Opportunité d'étage complet !
APERÇU DU BIEN
La raffinerie de Domino offre l'opportunité de revendiquer une pièce emblématique de la ligne d'horizon de Brooklyn dans l'un des quartiers les plus prisés de l'arrondissement. Transformé en un chef-d'œuvre architectural moderne, ce monument du XIXe siècle situé au cœur du Domino Park de Williamsburg comprend 405 000 pieds carrés de bureaux, un hall d'atrium à trois hauteurs, des équipements exceptionnels et des boutiques réputées au rez-de-chaussée. Situé sur la façade historique en brique, un bâtiment en verre de 15 étages offre des plaques de sol efficaces, pratiquement sans colonnes, avec des fenêtres ouvrantes et une lumière naturelle abondante. Cette conception unique permet de profiter de tous les avantages d'une nouvelle construction de classe A avec le caractère inégalé d'un bâtiment renommé et distinctif. Les caractéristiques de l'établissement comprennent sept ascenseurs à grande vitesse contrôlés par la répartition des destinations, la possibilité de relier les étages adjacents grâce à une circulation intérieure dédiée et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 14 pieds et 6 pouces sur les étages autres que les étages de grand standing. Le propriétaire construira des installations clés en main pour le compte d'un nouveau locataire. La raffinerie propose une gamme exceptionnelle d'équipements sur place. Les locataires ont un accès exclusif à un superbe étage d'agrément partagé avec des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence privées dotées de capacités technologiques avancées et des espaces de rassemblement pour la collaboration et les événements privés. Le bâtiment dispose également d'un hall dédié aux vélos et d'un accès au club de remise en forme Equinox de 40 000 pieds carrés avec piscine intérieure. Doté d'un système mécanique utilisant des équipements entièrement électriques efficaces, le bâtiment est l'un des rares de la ville à avoir des bureaux à émissions nettes de carbone nulles. Le bâtiment fait également partie d'un système privé sans précédent de réutilisation de l'eau situé sur le campus Domino. Des investissements novateurs dans les infrastructures, combinés à la conception efficace du bâtiment, distinguent The Refinery des autres immeubles de bureaux de New York, ce qui en fait un leader du marché en matière de durabilité (l'accréditation LEED Gold est prévue). L'emplacement de la raffinerie au cœur d'une importante population de penseurs créatifs attirera et retiendra les meilleurs talents. En même temps, sa position sur le front de mer de Domino Park renforcera l'importance, la reconnaissance et l'identité de toute entreprise. Le fait d'avoir un bureau à The Refinery permet aux entreprises de bénéficier de nombreux avantages et incitations financiers, ce qui leur permet d'économiser des millions de dollars grâce au programme d'aide à la relocalisation et à l'emploi (REAP), au programme de réduction industrielle et commerciale (ICAP) et aux exemptions de la taxe sur les loyers commerciaux (CRT). La raffinerie est entourée de 5 hectares de parc et d'espaces ouverts de renommée mondiale, de plus de 4 000 unités résidentielles à venir et d'une myriade de détaillants indépendants sur plus d'un demi-mile de réaménagement ambitieux le long du front de mer de Williamsburg.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Eko
- Créateurs de vidéos interactives pour les entreprises dont le siège social est à New York depuis sa création.
- Equinox Fitness
- Entreprise nationale de fitness et de style de vie axée sur les moyens de donner aux individus les moyens d'atteindre leurs objectifs.
- Framework Coworking
- Fournisseur de coworking proposant un décor élégant, des équipements haut de gamme et une technologie écologique.
- Saga Hospitality Group
- Propriétaire d'un restaurant gastronomique basé à New York et coordinateur du club des membres.
- Whop
- La plateforme permettant aux gens de participer à l'économie de l'Internet.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Ume Sushi | Japonais | €€€ | 5 min. à pied |
| Grand Ferry Tavern | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| Isa | Méditerranéen | €€€ | 5 min. à pied |
| 12 Chairs | Café | €€ | 5 min. à pied |
| Barano | Américain | €€€€€ | 7 min. à pied |
| Cantina | Américain | USD | 8 min. à pied |
| Bright Side Cafe | Café | USD | 8 min. à pied |
| Mission Sandwich Social | Sandwichs | - | 8 min. à pied |
| Rabbithole Restaurant | Américain | €€ | 7 min. à pied |
| Wild Brooklyn | Pizza | €€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Club Pilates | Fitness | 8 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 7 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| Ralph Lauren | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| J.Crew | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| Hand & Stone Massage And Facial Spa | Massage | 11 min. à pied |
| Hermes of Paris | Autres commerces | 11 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 12 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| MOXY |
216 chambres
8 min. à pied
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À PROPOS DU QUARTIER BROOKLYN NORD
Le quartier de North Brooklyn comprend les enclaves populaires des millénaires à Williamsburg et Greenpoint et s'étend au sud pour inclure Gowanus et Prospect Lefferts Gardens. Historiquement une zone résidentielle et industrielle, le paysage de North Brooklyn a été modifié par les nombreux projets de bureaux qui ont démarré ces dernières années.
Cette vague d'offre témoigne de l'évolution démographique de Brooklyn, les promoteurs pariant que la forte demande de logements collectifs se maintiendra - en particulier à Williamsburg et Bushwick - et qu'elle entraînera un besoin correspondant d'espaces de bureaux. Les projets récents comprennent un mélange de nouvelles constructions de haute qualité et d'actifs réaménagés avec des caractéristiques telles que des vitres allant du sol au plafond et des terrasses extérieures.
Le paysage des bureaux de North Brooklyn devrait également bénéficier des locataires attirés par les loyers plus abordables que ceux de Manhattan. Les entreprises qui délocalisent des emplois à Brooklyn bénéficient de crédits d'impôt sur le revenu des entreprises, ce qui fait encore baisser les coûts. Avec une population jeune et éduquée, de nouveaux bureaux et des loyers moins chers, North Brooklyn est prêt à poursuivre son émergence en tant que destination souhaitable pour les bureaux.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Alyssa Zahler,
Managing Director of Commercial Leasing
Elizabeth Bueno, Managing Director of Leasing
Brett Shannon,
Senior Vice President
Arkady Smolyansky, Senior Vice President
Fort d'une connaissance approfondie du marché immobilier de New York, Arkady, huit fois récipiendaire du prix de leadership du marché décerné par CBRE, conçoit des offres créatives pour ses clients dans le domaine de la location, de l'acquisition et de la vente de propriétés commerciales/de bureaux, en utilisant des méthodes de relocalisation sophistiquées et des stratégies de réduction des coûts d'occupation. En plus de représenter une solide liste de locataires, Arkady représente les propriétaires d'actifs dans tout Manhattan. Il conseille actuellement l'organisation LeFrak en tant qu'agent de location pour le 40 West 57th Street, un prestigieux immeuble de 850 000 m². Immeuble de bureaux de 3 pieds dans le Plaza District, et il représente Boston Properties dans le cadre de la location du 399 Park Avenue, un important immeuble complet de 1,7 million de mètres carrés. Un bâtiment de 3 pieds, ainsi que le 599 Lexington Avenue, un million de mètres carrés. tour de bureaux de 1 pied. Il fait également partie des équipes qui repositionnent le 550 Madison Avenue du groupe Olayan/RXR/Chelsfield, le 1740 Broadway d'EQ Office (Blackstone) et le réaménagement de The Georgetown Company au 787 Eleventh Avenue de The Georgetown Company. La capacité d'Arkady à comprendre les ramifications d'une transaction tant du côté du propriétaire que du locataire lui permet de concevoir des solutions immobilières créatives et efficaces pour ses clients.
Avant de rejoindre le groupe des services de courtage de CBRE en 2008, Arkady a participé au très compétitif Wheel Program de la société, un programme de rotation de 18 mois conçu pour donner aux jeunes professionnels du courtage une base complète dans le secteur de l'immobilier commercial. La carrière d'Arkady dans l'immobilier commercial a débuté en 2005, en tant que stagiaire au sein du groupe Investment Properties de CBRE.
Arkady est fier d'être diplômé de l'université Fairleigh Dickinson, où il a été membre pendant quatre ans de l'équipe masculine de tennis universitaire et a fondé le Finance Club, dont il a été le président pendant plusieurs années. Arkady a récemment fondé et lancé un fonds de bourses d'études annuel à l'université, où il a également été reconnu comme l'un des 50 meilleurs anciens élèves de moins de 50 ans en 2015. Il a émigré de l'ancienne Union soviétique aux États-Unis en 1989, a déjà vécu en Italie et en Autriche et voyage fréquemment à l'étranger.
Mary Ann Tighe, CEO, New York Tri-State Region
Au cours de sa carrière remarquable de plus de quarante ans dans l'immobilier commercial, Mary Ann a joué un rôle de premier plan dans la transformation de l'horizon de New York. Elle a joué un rôle de catalyseur dans la revitalisation de Times Square, la reconstruction du centre-ville après le 11 septembre, l'expansion de Midtown vers l'ouest, ainsi que dans le rezonage qui a renforcé et rénové East Midtown. Mary Ann a conçu, structuré et négocié pratiquement toutes les formes de transactions, y compris les baux fonciers, l'acquisition et la cession de droits aériens, les baux nets et bruts, les programmes d'incitation gouvernementaux et une gamme de transferts de capitaux provenant de sociétés de personnes et de copropriétés par le biais de ventes en fief simple. Elle a été responsable de plus de 125,5 millions de pieds carrés de transactions commerciales, et ses transactions ont permis d'ancrer plus de 14,4 millions de pieds carrés de nouvelles constructions dans la région de New York, ce qui est considéré comme un record en matière de courtage commercial.
Mary Ann est PDG de la région des trois États de New York de CBRE depuis 2002, une région de 3 800 employés. Sous sa direction, CBRE est devenue l'entreprise la plus importante de New York, devançant tous ses concurrents en termes de part de marché, de revenus et de marges.
Mary Ann a remporté neuf fois le prix Deal of the Year décerné par le Real Estate Board of New York pour son ingéniosité en matière de courtage, un nombre record depuis la création de ce prix en 1944. Elle a reçu le Louis Smadbeck Memorial Broker Recognition Award, la plus haute distinction de REBNY en matière de courtage, le Bernard H. Mendik Lifetime Achievement Award de REBNY et le Harry B. Helmsley Distinguished New Yorker Award de REBNY. Mary Ann a également été honorée par le NYU Schack Institute of Real Estate avec son Urban Leadership Award, la première femme à recevoir ce prix. Plus important encore, Mary Ann a noué des relations à long terme avec un certain nombre d'entreprises publiques et privées et d'organisations à but non lucratif, élaborant et mettant en œuvre leurs stratégies immobilières pour des projets de grande et de petite envergure.
Pour un mandat de trois ans à compter de janvier 2010, Mary Ann a été présidente du Real Estate Board de New York, la première femme à occuper ce poste en 114 ans d'histoire de REBNY, et la première courtière en 30 ans. Gordon Company, avant d'accéder au poste de vice-présidente d'Insignia/ESG, où elle a été régulièrement reconnue parmi les meilleurs producteurs de l'entreprise. Avant de se lancer dans le domaine de l'immobilier, Mary Ann a occupé le poste de vice-présidente des American Broadcasting Companies, où elle a lancé la chaîne câblée A&E. Reconnue à l'échelle nationale pour son expertise artistique, Mary Ann a également été vice-présidente du National Endowment for the Arts, conseillère artistique du vice-président Walter Mondale et membre du personnel de la Smithsonian Institution.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TWO TREES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SHOP ARCHITECTS
CONTACTS
-
Alyssa
Zahler
-
Elizabeth
Bueno
-
Brett
Shannon
-
Arkady
Smolyansky
-
Jacob
Rosenthal
-
Mary Ann
Tighe
-
Two Trees
Présenté par
Société non fournie
The Refinery at Domino | 300 Kent Ave
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