300 Klamath Ave

Superbe immeuble de bureaux professionnel de classe A au centre-ville de Klamath Falls, dans le sud de l'Oregon
Niché à côté du nouveau complexe riverain de TimberMill Shores, cet impressionnant immeuble de bureaux de classe A offre la combinaison parfaite de design moderne et d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Klamath Falls, dans l'Oregon, surnommée la « ville du soleil ». Construit en 2003, ce bâtiment exécutif de deux étages à ossature d'acier offre 15 458 pieds carrés d'espace bien aménagé, avec de hauts plafonds, des fenêtres cintrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et des espaces de travail flexibles qui peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Anciennement occupé par une société de titres, l'établissement propose une gamme d'équipements fonctionnels et élégants, notamment des bureaux privés, un ascenseur, un service au volant et un espace de réception accueillant. Le bâtiment abrite AgWest Farm Credit, qui loue actuellement 3 215 pieds carrés au deuxième étage, tandis que les 10 696 pieds carrés restants sont prêts à emménager pour un propriétaire-occupant ou offrent des opportunités de location intéressantes.
Le bâtiment est en excellent état et dispose d'un parking réservé, d'un aménagement paysager époustouflant et d'une visibilité depuis le principal corridor de l'autoroute 97, offrant ainsi un accès facile et pratique aux entreprises et aux clients.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un immeuble de bureaux de classe A dans un emplacement de premier ordre. Que vous cherchiez à établir votre entreprise ou à capitaliser sur le potentiel de location, cette propriété offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles.