Market Street Complex | 300 Market St
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Market Street Complex 300 Market St Immeuble residentiel 17 lots 2 801 425 € (164 790 €/Lot) Taux de capitalisation 9,19 % Kingston, PA 18704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unbeatable Central Location – Perfect for commuters and remote workers, offering seamless access to major roadways and public transportation.
- Vibrant Lifestyle & Convenience – Only a 5-minute walk to Starbucks and Orangetheory Fitness, with numerous dining, shopping, and entertainment option
- Expanding Business Hub – Surrounded by new businesses and developments, ensuring long-term growth and increasing demand in the area.
- Close to Higher Education – Just a short walk to Kings College and Wilkes University, making it an excellent choice for students, faculty, and profess
- Recreational & Green Spaces – Minutes from Kirby Park, a local favorite for walking, jogging, and outdoor activities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce superbe immeuble de bureaux entièrement transformé a été repensé en un complexe d'appartements moderne de 17 unités, offrant un mélange parfait de style, de confort et de commodité. Situé dans un quartier privilégié et très recherché, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux parcs, aux centres commerciaux, aux écoles, aux gymnases, aux transports en commun et plus encore à proximité !
Achevée fin 2024, cette propriété connaît déjà une forte demande avec 9 des 17 unités louées, ce qui en fait un investissement solide avec un potentiel de trésorerie immédiat. Chaque unité présente des finitions haut de gamme, des appareils modernes et des aménagements spacieux, parfaits pour attirer des locataires à long terme à la recherche d'une vie de luxe dans une communauté dynamique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bâtiment remarquable et de tirer parti de la location en cours. Que vous soyez à la recherche d'un actif performant ou d'un projet présentant un potentiel de croissance à long terme, il s'agit d'une opportunité que vous voudrez explorer !
Achevée fin 2024, cette propriété connaît déjà une forte demande avec 9 des 17 unités louées, ce qui en fait un investissement solide avec un potentiel de trésorerie immédiat. Chaque unité présente des finitions haut de gamme, des appareils modernes et des aménagements spacieux, parfaits pour attirer des locataires à long terme à la recherche d'une vie de luxe dans une communauté dynamique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bâtiment remarquable et de tirer parti de la location en cours. Que vous soyez à la recherche d'un actif performant ou d'un projet présentant un potentiel de croissance à long terme, il s'agit d'une opportunité que vous voudrez explorer !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 801 425 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 164 790 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 324 m² |
| Taux de capitalisation | 9,19 % | Occupation moyenne | 53% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 801 425 € |
| Prix par lot | 164 790 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,19 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 324 m² |
| Occupation moyenne | 53% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 1 102 € | 43 - 79 |
| 2+1 | 3 | 1 814 € | 81 - 96 |
| 2+2 | 1 | 1 791 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 115 030 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 804 882 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 310 148 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
804 882 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 310 148 € (2024)
Évaluation totale
2 115 030 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | C3 (Dérogation de zonage approuvée pour les appartements.) |
| C3 (Dérogation de zonage approuvée pour les appartements.) |
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