300 Mount Calvary Rd NW Terrain 0,76 ha À vendre Marietta, GA 30064

McWhirter a le plaisir de mettre en vente le 300 Mount Calvary Road. Ce terrain de 1 878 acres bénéficie d'une visibilité et d'un accès à plus de 30 000 voitures par jour sur l'autoroute Dallas (SR 120). Les utilisations potentielles incluent les utilisations commerciales limitées (vente au détail) ainsi que les utilisations professionnelles de bureau - cabinet médical, ou éventuellement les logements pour personnes âgées, tels que les résidences assistées.
Bien que zonée résidentielle (R-20), cette propriété est adjacente à un terrain voisin de plus d'un acre qui est zoné
commercialement, sous le nom de Low Rise Office (LRO) et de l'autre côté de Dallas Hwy par rapport à d'autres parcelles commerciales, actuellement
centre commercial de quartier zoné (NS). Les propriétaires de ce terrain de 1,88 acres sont prêts à vendre la propriété en question
à un rezonage pour une utilisation mutuellement acceptable.
Les utilisations potentielles de la propriété incluent des utilisations commerciales à faible intensité, telles que celles autorisées dans les catégories de zonage du comté de Cobb, telles que le commerce de détail limité (LRC), les bureaux de faible hauteur (LRO) ou en vertu du permis de services professionnels limités (LPSP) du comté de Cobb, y compris des utilisations telles que des utilisations commerciales à faible intensité ou des installations commerciales spécialisées ou limitées à faible intensité. Les exemples comprenaient une boulangerie, un salon de coiffure, une librairie, une épicerie fine, un magasin de toilettage pour chiens, un fleuriste, une boucherie. Ou pour des utilisations professionnelles ou médicales, y compris les soins d'urgence, les soins primaires, le dentiste, l'opticien, l'audiologiste, le vétérinaire ou d'autres spécialités médicales. Ou d'autres bureaux professionnels tels que les services juridiques, comptables, de préparation des déclarations de revenus, d'immobilier, de planification financière, d'architecte, d'ingénieur, de représentant du fabricant, de conseiller professionnel, de photographe, d'assurance, d'entrepreneur, d'arpenteur-géomètre. Ou des studios d'enseignement et de formation spécialisés, y compris des écoles de musique, de danse/ballet, d'art, de photographie, de yoga, d'arts martiaux et des studios de fitness.