300 N Hammes Ave Bureaux/Médical 113 m² 99 897 € À vendre Joliet, IL 60435

Valeur exceptionnelle pour ce condo de bureaux au 1er étage situé dans un immeuble de plain-pied d'environ 5 200 pieds carrés entièrement en brique avec un sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, à quelques minutes du centre médical St Joseph et des autoroutes I-55 et I-80. Il y a un total de 4 unités dans le bâtiment, les 3 autres unités sont actuellement occupées par leur propriétaire par des dentistes. Cette unité était auparavant utilisée comme cabinet dentaire avec 4 salles d'examen, 1 bureau, une salle d'attente, une zone de réception, une pièce noire, un laboratoire et 1 salle de bain. Idéal pour d'autres utilisations médicales ainsi que pour d'éventuelles utilisations professionnelles telles que les utilisations pour les avocats, les comptables, les sociétés de titres et diverses utilisations bureautiques. Le bâtiment dispose d'un parking généreux avec une belle entrée et de nombreux rangements au sous-sol complet. Le bâtiment dispose d'un joli hall d'entrée, chaque unité ayant sa propre entrée privée depuis le hall ainsi qu'un accès payant à l'unité depuis le parking arrière. L'évaluation mensuelle varie selon les dépenses réelles et, en 2024, la moyenne mensuelle était d'un peu plus de 500$, ce qui comprend le déneigement, l'entretien des espaces communs et extérieurs, l'assurance du bâtiment, l'entretien des pelouses, les services publics et les déchets. Le bâtiment ne possède pas d'escalier et est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. La porte du bâtiment et du bureau mesure plus de 3,5 pieds de large et le couloir des bureaux mesure 4,8 pieds de large. Excellente opportunité pour les affaires du propriétaire occupant ou comme investissement car l'unité peut être louée.