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Retail in the Core of Wynwood 300 NW 29th St Local commercial 139 – 465 m² À louer Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement, accessible à pied de tous les meilleurs points de vente et de restauration de Wynwood
- Parking privé clôturé
- Entrée et sortie faciles depuis le quartier de Wynwood
- Coquille à la vanille clé en main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 465 m² | Négociable | 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 329 737 € /an 27 478 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 528 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 528 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
DWNTWN Realty Advisors a été retenue exclusivement pour organiser la location du 300 NW 29th Street à Wynwood. La propriété en question est située dans l'un des coins les plus animés du quartier et traverse deux couloirs principaux, la 3e Avenue et la 29e Rue. Le bâtiment d'une superficie d'environ 1 500 à 5 000 pieds carrés est idéal pour tout commerce de détail, galerie ou bureau. L'espace comportera une toute nouvelle construction en coque de vanille, avec des plafonds de 25 pieds et une petite mezzanine à l'étage. Le site se trouve en face du Dorsey et au cœur du réseau piétonnier de Wynwood, à quelques pas du coin le plus branché du quartier, où se trouvent Zak the Baker, Pastis, Billionaire Boys Club, Walt Grace et le Wynwood Garage. La propriété est idéale pour les opérateurs qui souhaitent capitaliser sur un emplacement de choix et bénéficier d'une exposition inégalée dans un environnement urbain marché piétonnier.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail in the Core of Wynwood | 300 NW 29th St
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