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Quarry Walk - Oxford Towne Center 300 Oxford Rd 115 – 9 266 m² À louer Oxford, CT 06478
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace complet pour restaurant/commerce/bureau + suite spécifique au restaurant (à venir en 2025/2026, options de 10 000 pieds carrés).
- Suite médicale/bureautique au 2ème étage, idéale pour les professionnels de santé.
- Suites N-202, N-203, N-205, N-206/207 : espaces médicaux/bureaux au 2e étage.
- Commerce de détail au 1er étage : visibilité de premier ordre sur la vitrine.
- Vente au détail/vitrine de 1 500 pieds carrés, partiellement construite.
- Le « premier du genre » du CT reflète le statut de pionnier à usage mixte de 30 acres avec plus de 162 appartements et 300 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 139 – 3 902 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N-102 | 139 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P-Restaurant | 465 – 743 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P-Storefront | 139 – 1 951 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau M | 232 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N-202 | 115 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau N-203 | 139 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau N-205 | 139 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau N-206/207 | 232 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau P-Office | 139 – 1 672 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300 Oxford Rd - 1er étage – Bureau E
Quarry Walk’s premier retail and entertainment district offers highly versatile space, designed as an Adventure Center. Envision a family-friendly indoor activity hub, ideal for a tasting room, brewery, fitness studio, rock climbing, or experiential sports simulation and entertainment spaces. Custom build-to-suit options are available, ranging from 1,500 to 30,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 1er étage – Bureau N-102
Suite N-102 offers 1,500 square feet of versatile, partially built-out retail space on the first floor with excellent visibility, positioned in-line with successful retailers. Flexible 5-20 year triple net (NNN) leases available—seize this vibrant opportunity today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
250 - 280 Main Street - 1er étage – Bureau P-Restaurant
The available restaurant space features an outdoor patio and deck overlooking Center Rock Green, creating an inviting dining experience in the heart of the community. With 10,000 square feet of versatile first-floor retail space, this location is ideal for boutiques, specialty shops, and service-based businesses. Secure this space in Quarry Walk – Opening 2025/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- base de clients intégrée, terrasse extérieure
250 - 280 Main Street - 1er étage – Bureau P-Storefront
Coming Soon: Prime retail space at Quarry Walk’s newest mixed-use development. Lease opportunities include flexible terms tailored to business needs, competitive rates for premium retail space, and options for vanilla box or build-to-suit customization. Be part of Oxford’s most exciting retail destination. Secure your space at Quarry Walk – opening 2025/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau M
This 2,500-square-foot, second-floor medical suite offers a premier space for specialists, wellness providers, and private practices. As part of a thriving patient-centered mixed-use community, this location provides built-in patient flow from 162 luxury apartments, high retail foot traffic, and year-round community events. Join an established healthcare hub with Griffin Health, Hartford Healthcare, and other top providers. With turnkey medical space options, high-end finishes, and flexible layouts, this opportunity offers unmatched convenience, visibility, and accessibility off Route 67, near Routes 8 and 84.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau N-202
This 1,240-square-foot, second-floor office/retail space at Quarry Walk offers a prime opportunity for wellness-focused businesses or professional offices. Featuring high-end finishes, natural light, and a flexible layout, the space is move-in ready and ideal for yoga studios, physical therapy, medspa services, or private offices. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this is a rare opportunity to establish in Oxford’s premier mixed-use destination.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau N-203
This 1,500 SF second-floor office/retail space at Quarry Walk offers a prime opportunity for wellness-focused businesses or professional offices. Featuring high-end finishes, natural light, and a flexible layout, the space is move-in ready and ideal for yoga studios, physical therapy, or private offices. Located within a thriving live-work-play community, it benefits from built-in foot traffic from 162 luxury apartments, retail shops, dining, and medical offices. Tenants enjoy ample parking, on-site amenities, and easy access to Routes 8, 67, and I-84. With flexible lease terms from 5-20 years, this is a rare opportunity to establish your business in Oxford’s premier mixed-use destination.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau N-205
This 1,500-square-foot, second-floor office/retail space at Quarry Walk offers a prime opportunity for wellness-focused businesses or professional offices. Featuring high-end finishes, natural light, and a flexible layout, the space is move-in ready and ideal for yoga studios, physical therapy, medspa services, or private offices. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this is a rare opportunity to establish in Oxford’s premier mixed-use destination.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage – Bureau N-206/207
This 2,500-square-foot, second-floor office/retail space at Quarry Walk offers a prime opportunity for wellness-focused businesses or professional offices. Featuring high-end finishes, natural light, and a flexible layout, the space is move-in ready and ideal for yoga studios, physical therapy, or private offices. With flexible lease terms from 5 to 20 years, this is a rare opportunity to establish in Oxford’s premier mixed-use destination.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
250 - 280 Main Street - 2e étage – Bureau P-Office
Be part of Oxford’s most exciting retail destination. Secure retail space at Quarry Walk – opening 2025/2026.
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À QUARRY WALK - OXFORD TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Market 32 by Price Chopper
- Enseigne
- 5 017 m²
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- Griffin Health
- Enseigne
- 1 486 m²
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- ACE Hardware and USPS-United States Postal Service
- Enseigne
- 1 301 m²
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- Wine Market
- Enseigne
- 650 m²
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- Sitting Duck Tavern
- Hébergement et restauration
- 465 m²
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- Premier Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- 344 m²
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- Newtown Savings Bank
- Finance et assurances
- 232 m²
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- Five Guys
- Hébergement et restauration
- 232 m²
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- The Paw Wash
- Services
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- Ramen & Bao
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Market 32 by Price Chopper | Enseigne | 5 017 m² | - | - | - |
| Griffin Health | Enseigne | 1 486 m² | - | - | - |
| ACE Hardware and USPS-United States Postal Service | Enseigne | 1 301 m² | - | - | - |
| Wine Market | Enseigne | 650 m² | - | - | - |
| Sitting Duck Tavern | Hébergement et restauration | 465 m² | - | - | - |
| Premier Urgent Care | Santé et assistance sociale | 344 m² | - | - | - |
| Newtown Savings Bank | Finance et assurances | 232 m² | - | - | - |
| Five Guys | Hébergement et restauration | 232 m² | - | - | - |
| The Paw Wash | Services | - | - | - | - |
| Ramen & Bao | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Quarry Walk à Oxford, dans le Connecticut, est la première communauté de l'État regroupant plus de 300 000 pieds carrés de commerces, de restaurants, de soins de santé et de bureaux avec plus de 162 appartements de luxe (et d'autres prévus) répartis sur 30 acres charmants. Rejoignez Market 32, Starbucks, Griffin Health et Ace Hardware dans un centre accessible à pied et acceptant les animaux domestiques, à proximité des routes 8, 67 et I-84. Avec ses bâtiments aux accents de pierre, sa ville verdoyante animée qui accueille des événements tout au long de l'année et plus de 130 400 habitants à proximité (revenu moyen de 116 600$ et plus), c'est un centre dynamique où il fait bon vivre, travailler et jouer : votre entreprise a sa place ici ! Contactez-nous pour louer votre espace !
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Cheminée
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HAYNES DEVELOPMENT
Présenté par
Quarry Walk - Oxford Towne Center | 300 Oxford Rd
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